Grundstücke in Seoul und Korea kaufen

Dürfen Ausländer in Korea Grundstücke kaufen?

Ja. Für den Kauf eines Grundstücks brauchen Sie keinen Wohnsitz in Korea, und der Ablauf entspricht jedem anderen Immobilienkauf (매매) – außer in Genehmigungszonen für Grundstücksgeschäfte, wo jeder Käufer zuerst eine Genehmigung braucht. Einige wenige Zonen – nahe Militäranlagen, auf bestimmten Inseln und in Schutzgebieten – erfordern eine vorherige Genehmigung nach dem Gesetz über den Grunderwerb durch Ausländer (Foreigner's Land Acquisition Act), die Ihr Makler vorab feststellt.

Was Sie vor dem Grundstückskauf prüfen sollten

• Flächennutzung (용도지역) – was Sie rechtlich bauen dürfen und wie dicht (Grundflächen- und Geschossflächenzahl).
• Erschließung – Straßenanbindung, Wasser, Strom und Entwässerung.
• Eigentum und Belastungen – vor Vertragsschluss mit dem amtlichen Register abgeglichen.

Wer in Seoul und Korea Grundstücke kauft

Bauträger und Investoren, die Grundstücke zum Bebauen kaufen, Familien, die ein eigenes Haus bauen, und Käufer, die Land außerhalb der Stadt als Wertanlage erwerben. Wie Kaufnebenkosten und Steuern funktionieren, lesen Sie unter Kosten eines Immobilienkaufs in Seoul und im Ratgeber zu Immobilienpreisen in Seoul.

So hilft Seoul Homes

Jedes Grundstück oben stammt von einem geprüften Makler, Bauträger oder Eigentümer, der vor Ihrer Entscheidung Flächennutzung, Erschließung und eingetragenes Eigentum – sowie die Gesamtkosten – bestätigt.