Die besten koreanischen Immobilien-Websites & Apps für Ausländer (Naver, Zigbang, Dabang im Vergleich)

Naver Real Estate (네이버 부동산)

Naver Real Estate ist in Naver integriert, Koreas dominierendes Suchportal, und damit für die meisten koreanischen Wohnungssuchenden der selbstverständliche Ausgangspunkt. Es funktioniert eher als Such- und Übersichtsebene denn als persönlicher Service — es zeigt Inserate von Maklern, die über Navers Partnerschaft mit dem koreanischen Maklerverband (Korea Association of Realtors) registriert sind, sodass Sie die Registrierung eines Maklers sehen können, bevor Sie ihn kontaktieren. Das Angebot ist breit (Officetels, Wohnungen, sogenannte Villas — niedrige Mehrfamilienhäuser — und Gewerbeflächen), aber Oberfläche, Filter und sämtliche Inseratsbeschreibungen gibt es nur auf Koreanisch.

Zigbang (직방)

Zigbang ist eine der meistgenutzten Miet-Such-Apps Koreas, besonders stark bei Studios, Officetels und Ein-Zimmer-Inseraten für junge Alleinstehende. Die App betreibt ein eigenes Verifizierungssystem, um gefälschte oder bereits vergebene Inserate zu markieren und zu entfernen — ein echtes Problem auf weniger moderierten koreanischen Mietportalen. Wie Naver Real Estate ist Zigbang ein koreanischsprachiges Produkt; es bietet weder eine englische Oberfläche noch die Vermittlung englischsprachiger Makler.

Dabang (다방)

Dabang positioniert sich als Koreas „offene“ Immobilienplattform (von Station3) und ist, wie Zigbang, besonders stark bei Studios und Officetels, mit einer großen Zahl an Monatsmiet- (월세) und Jeonse-Inseraten (전세). Zu jedem Inserat gibt es Informationen zur Nachbarschaft — Marktpreise, nahe ÖPNV-Anbindung, lokale Einrichtungen. Im September 2026 hat Dabang einen Bereich für ausländische Nutzer eröffnet: Die Angaben im Inserat (Vertragsbedingungen, Kaution, Monatsmiete, Verwaltungsgebühr) werden in Echtzeit maschinell in mehr als 30 Sprachen übersetzt, darunter Englisch, Vietnamesisch, Chinesisch und Japanisch, und E-Mail-Anfragen werden in beide Richtungen übersetzt, sodass der Makler Ihre Nachricht auf Koreanisch liest und Sie die Antwort in Ihrer Sprache. Damit fällt der größte Teil der Lesehürde weg. Übersetzt werden Inserate und E-Mails; einen Makler, der Ihre Sprache spricht, verspricht das nicht. Klären Sie deshalb vor einer Besichtigung, ob der Makler Ihnen den Vertrag direkt erklären kann. Koreanische Mieter gleichen dieselbe Einheit üblicherweise auf Dabang und Zigbang ab, bevor sie einen Makler kontaktieren.

Die gemeinsame Lücke: Übersetzung ersetzt keinen Makler, der Ihre Sprache spricht

Naver und Zigbang setzen voraus, dass Sie Koreanisch lesen. Dabang übersetzt inzwischen, was Sie lesen, und die E-Mails, die Sie austauschen, arbeitet dabei aber mit maschineller Übersetzung und vermittelt Ihnen keinen Makler, der Englisch spricht; ausgehandelt und unterschrieben wird der Mietvertrag weiterhin auf Koreanisch. Ein falsch übersetzter Jeonse- oder Wolse-Begriff im Vertrag ist genau die Art von Fehler, die sich im Nachhinein nur teuer beheben lässt — was diese Begriffe bedeuten, erklärt unser Leitfaden Jeonse vs. Wolse vs. Kaufen.

Was Seoul Homes anders macht

Seoul Homes existiert genau, um diese Lücke zu schließen: Jedes Inserat stammt von einem verifizierten Makler, Bauträger oder Eigentümer, und unsere Makler haben dieselbe lizenzierte 공인중개사-Registrierung, die Sie auf jeder koreanischen Plattform prüfen sollten. Durchsuchen Sie aktuelle Angebote direkt auf Englisch, oder lesen Sie vorab, wie Sie als Ausländer in Seoul mieten.