Drei Entscheidungen — in der Reihenfolge, die zählt
Die meisten Familien, die nach Seoul umziehen, treffen drei Entscheidungen — meist in dieser Reihenfolge: welche Schule, welches Viertel und wie lange der Pendelweg zum Büro. Wenn die Schule stimmt, verengt sich die Viertelliste von selbst — viele der Expat-Enklaven Seouls sind rund um eine bestimmte Schule oder einen Botschaftscluster entstanden. Von dort ist es meist eine Frage des Lebensstils und des täglichen Wegs zur Arbeit.
Viertel, in denen ausländische Familien sich niederlassen
Seoul hat eine Handvoll langjährig etablierter internationaler Viertel, jedes mit eigenem Charakter. Hannam-dong und UN Village in Yongsan sind die führenden diplomatischen und Führungskräfte-Adressen. Itaewon ist das internationalste Viertel für Gastronomie, Nachtleben und eine wirklich gemischte Community. Ichon-dong ist Seouls langjährige japanische Community — ruhig, am Fluss und sehr familienfreundlich. Seorae Village in Seocho ist das Französische Viertel, voller Bäckereien und ruhiger Straßen mit guter Gangnam-Anbindung. Für mehr Platz und Grün bieten Pyeongchang-dong und Seongbuk-dong dünnbesiedelte Hanghäuser nahe Botschaften und Natur. Die vollständige Übersicht finden Sie in unserem Leitfaden zum Wohnen in Seoul.
Wohnen in der Nähe der Schule Ihres Kindes
Wenn Ihre Entscheidung bei der Schule beginnt, lohnt es sich zu wissen, wo jeder Campus liegt. Die Seoul Foreign School zieht Familien in das grüne Yeonhui-dong im Nordwesten; die Yongsan International School platziert Sie mitten in den Hannam–Itaewon-Expat-Kern; die Dwight School Seoul liegt im flussnahen Ost-Seoul; das Dulwich College Seoul liegt nahe Banpo und Seorae Village. Unser Leitfaden zu internationalen Schulen in Seoul beschreibt Curricula, Standorte und die Viertel, die Familien der jeweiligen Schule typischerweise wählen.
Wohnen in der Nähe Ihres Arbeitsplatzes
Der Pendelweg prägt den Alltag mehr als erwartet. Gangnam und Teheran-ro sind der Tech- und Finance-Kern, gut erschlossen durch Linien 2 und 9 sowie die Sinbundang-Linie. Yeouido ist die Finanzinsel. Pangyo — Koreas Silicon Valley — liegt gleich südlich in Bundang, mit sehr familienfreundlichen Neustadt-Apartments. Jongno/Gwanghwamun ist der historische Innenstadt-CBD, und Sangam DMC ist der Medien-Hub im Westen. Der Wohnort des Personals folgt diesen Clustern in der Regel entlang einer einzigen U-Bahn-Linie.
Mietverträge, Kautionen und möblierte Wohnungen
Koreanische Mietverträge funktionieren anders als in den meisten Ländern. Jeonse ist eine große rückzahlbare Kaution ohne monatliche Miete; Wolse ist eine kleinere Kaution plus monatliche Miete — die häufigere Wahl für ausländische Mieter. Unser Leitfaden zur Wohnungssuche als Ausländer und der Jeonse vs. Wolse vs. Kauf-Leitfaden erklären beide. Wenn Sie mit wenig Möbeln anreisen, ermöglichen möblierte Wohnungen den sofortigen Einzug. Sie können auch Apartments durchsuchen und typische Mietpreise prüfen, bevor Sie sich festlegen.
Ein Team entsenden oder auf Firmenkosten umziehen?
Wenn Ihr Umzug von einem Arbeitgeber gesponsert wird — oder Sie der HR- oder Relocation-Manager sind, der Wohnraum für einreisende Mitarbeitende organisiert — betreiben wir einen dedizierten Service für Firmenplatzierungen: Firmennamen (법인) Mietverträge, Steuerrechnungen, firmenseitig verwaltete Kautionen und ein einziger Ansprechpartner für jedes Expat-Viertel und jede Schule. Mehr auf unserer Corporate Housing Partnerschaftsseite.
