Wohnen in Hongdae: ein Leitfaden für Ausländer
Hongdae ist das Gebiet rund um die Hongik-Universität in Mapo-gu, es umfasst Seogyo-dong und reicht bis nach Donggyo-dong und Yeonnam-dong. Es ist Seouls bekanntestes Nachtleben- und Indie-Musik-Viertel und hat eine der größten Konzentrationen junger ausländischer Bewohner der Stadt — Austauschstudenten, Sprachlehrer und Menschen auf ihrer ersten Entsendung. Der Wohnraum ist entsprechend bepreist und gestaltet.
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Wer hier wohnt
Studenten, Lehrer und Berufseinsteiger dominieren, dazu eine wachsende Zahl von Menschen, die in den Cafés, Studios und kleinen Büros der Gegend arbeiten. Die ausländische Bevölkerung ist jünger und wechselt häufiger als in Hannam oder Ichon, was sich beidseitig auswirkt: Englisch und kurze Mietverträge sind leicht zu finden, ruhiger Wohnraum für Familien, wie ihn andere Viertel gut bieten, ist schwerer zu finden.
Lärm ist die eigentliche Variable
Das ist der eine Punkt, den man richtig einschätzen muss. Die Straßen direkt um das Haupttor von Hongdae und die Clubstraßen sind bis in den frühen Morgen laut, jede Nacht der Woche. Zwei, drei Straßen weiter — nach Yeonnam-dong im Norden oder in die ruhigeren Teile von Donggyo-dong — wird es gewöhnliches Wohn-Seoul, bleibt aber fußläufig erreichbar. Besonders Yeonnam hat sich als ruhigere Alternative etabliert, die die Lage ohne den Lärm behält.
Welche Wohnungen es gibt
Studios und Officetels machen den Großteil des Marktes aus und sind das Standardformat für eine Person. Villen — niedrige Mehrfamilienhäuser — liefern den größten Teil des Zwei-Zimmer-Angebots in den inneren Straßen. Möblierte Wohnungen sind hier wichtiger als in den meisten Vierteln, weil sich für ein oder zwei Semester der Kauf von Möbeln nicht lohnt. Für Zeiträume unter sechs Monaten sehen Sie Kurzzeitmieten.
Verkehrsanbindung
Die Station Hongik-Universität ist ein Knotenpunkt der Linie 2, der Flughafenbahn und der Gyeongui-Jungang-Linie, mit ungewöhnlich guter Anbindung: Linie 2 fährt im Ring nach Gangnam und zum Rathaus, der AREX direkt zum Flughafen Incheon. Wer häufig fliegt, für den zählt dieser letzte Punkt mehr, als es klingt.
Was vor Vertragsabschluss zu prüfen ist
Fragen Sie gezielt nach Lärm und Schallisolierung des Gebäudes und besichtigen Sie, wenn möglich, abends statt tagsüber. Ansonsten gilt das Übliche: Mieten in Seoul als Ausländer für Unterlagen und Kaution, und Jeonse, Wolse oder Kauf, falls der Vermieter beides anbietet.
Häufig gestellte Fragen
Wo liegt Hongdae?
Rund um die Hongik-Universität in Mapo-gu, es umfasst Seogyo-dong und reicht bis nach Donggyo-dong und Yeonnam-dong. Die Station Hongik-Universität bedient Linie 2, die Flughafenbahn und die Gyeongui-Jungang-Linie.
Ist Hongdae zu laut zum Wohnen?
Die Straßen um das Haupttor und die Clubstraßen sind jede Nacht bis in den frühen Morgen laut. Zwei, drei Straßen weiter — Yeonnam-dong oder die ruhigeren Teile von Donggyo-dong — wird es gewöhnliches Wohngebiet, bleibt aber fußläufig. Besichtigen Sie abends, bevor Sie sich entscheiden.
Welche Wohnungen gibt es in Hongdae?
Vor allem Studios und Officetels für eine Person, niedrige Villen liefern den Großteil des Zwei-Zimmer-Angebots im Landesinneren. Für ein bis zwei Semester lohnt es sich, möblierte Wohnungen zu priorisieren.
Ist Hongdae gut für Studenten und Lehrer?
Ja — es hat eine der größten Konzentrationen junger ausländischer Bewohner Seouls, Englisch ist weit verbreitet, und kurze Mietverträge sind hier leichter zu finden als in den meisten Teilen der Stadt.
Wie ist der Arbeitsweg von Hongdae aus?
Ungewöhnlich gut. Linie 2 fährt im Ring nach Gangnam und zum Rathaus, und die Flughafenbahn fährt von der Station Hongik-Universität direkt zum Flughafen Incheon — wichtig, wenn Sie häufig fliegen.