Lernen

Leitfäden und Erklärungen zum koreanischen Immobilienmarkt – zu Bildungszwecken.

Nur zu Bildungszwecken. Keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung.

Seoul Homes nutzen

Hier beginnen: So funktioniert Seoul Homes
Ein Rundgang durch die Wohnungssuche, das Lesen eines Inserats und die Kontaktaufnahme mit einem Anbieter auf Seoul Homes – inklusive dessen, was die Website prüft und was nicht.
Wie man ein koreanisches Inserat liest: die Begriffe, die Ihnen begegnen
Ein verständliches Glossar der Geschäftsarten-, Geld-, Größen-, Grundriss- und Einzugsbegriffe in koreanischen Inseraten, mit Hinweisen, was jeweils zu prüfen ist und was das Gesetz dazu sagt.
Einen Makler kontaktieren und eine Wohnung besichtigen: was Sie fragen sollten, und die Warnsignale
Wie Sie auf Seoul Homes eine erste Nachricht schreiben, wie Sie prüfen, ob ein Makler registriert und versichert ist, worauf Sie bei einer Besichtigung achten, und die Warnzeichen, bevor Sie eine Reservierungsanzahlung leisten.

Ihre Kaution schützen: die Einzugs-Registrierungsschritte, und was zu tun ist, wenn sie nicht zurückgezahlt wird
Die zwei Schritte, die eine jeonse- oder wolse-Kaution schützen, das Vorrangsrückzahlungs-Sicherheitsnetz für kleine Kautionen, Kautionsversicherung (HUG/SGI), und was zu tun ist, wenn der Vermieter sie nicht zurückzahlt.
Verlängern, beenden oder vorzeitig auflösen: das Verlängerungsrecht des Mieters und die 5%-Mieterhöhungsgrenze
Wie sich ein koreanischer Mietvertrag automatisch verlängert, das einmalige Recht des Mieters, eine Verlängerung zu verlangen, die 5%-Obergrenze für eine Miet- oder Kautionserhöhung, die Gründe, aus denen ein Vermieter ablehnen kann, und wie man einen Mietvertrag vorzeitig beendet.
Einzugs-Checkliste: von der Vertragsunterzeichnung bis zur Schlüsselübergabe
Eine Schritt-für-Schritt-Checkliste für die Miete in Korea: was Sie vor der Unterschrift prüfen, was in den Vertrag gehört, was am Einzugstag zu tun ist, wie Apartmentgebühren funktionieren, und die Adressmeldung, die Ausländer abgeben müssen.

Lernen

Registrieren Sie sich kostenlos, um unsere Leitfäden zum koreanischen Immobilienmarkt zu lesen.