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Seoul Homes
Zwei-Zimmer-Wohnung mit breiter Terrasse in Gehweite zur U-Bahn-Station Byeongjeom, zwei Bäder, voll ausgestattet 1
Zwei-Zimmer-Wohnung mit breiter Terrasse in Gehweite zur U-Bahn-Station Byeongjeom, zwei Bäder, voll ausgestattet 2
MieteOfficetel (Büronutzung)

Als Büro registriert. Der Vermieter erlaubt möglicherweise keine Wohnsitzanmeldung (전입신고). Vor der Unterzeichnung mit dem Makler klären.

Zwei-Zimmer-Wohnung mit breiter Terrasse in Gehweite zur U-Bahn-Station Byeongjeom, zwei Bäder, voll ausgestattet

5%

Kaution10.000.000 Won

Nebenkosten300.000 Won/Mon.
Verfügbar ab: 30. November 2026

Über diese Immobilie

🌸 Objektbeschreibung ▪️ Ein einzigartiges Officetel mit breiter Terrasse, um die vier Jahreszeiten zu genießen ▪️ In Gehweite zur U-Bahn-Station Byeongjeom (Linie 1), mit großzügigen Parkmöglichkeiten ▪️ Zwei Zimmer, zwei Badezimmer ▪️ Einzug nicht möglich. 🌸 Objektinformationen ▪️ Adresse: Jinandong 943-1, Byeongjeom-gu, Hwaseong-si, Gyeonggi-do ▪️ Monatliche Miete: 1.500.000 Won ▪️ Kaution: 10.000.000 Won ▪️ Nutzfläche: 59,61 m² ▪️ Gebäudetyp: Unterkunftseinrichtung ▪️ Genehmigung zur Nutzung: 28.07.2023 ▪️ Etage: 8 ▪️ Gesamtzahl der Etagen: 4 Untergeschosse - 16 Obergeschosse ▪️ Anzahl Parkplätze: 152 ▪️ Aufzüge: 4 ▪️ Anzahl der Zimmer: 2 ▪️ Anzahl der Badezimmer: 2 ▪️ Verfügbar ab: 3. Januar 2027 (Zimmer werden zwischen November 2026 und März 2027 in mehreren Phasen verfügbar sein) ▪️ Verwaltungskosten: ca. 300.000 Won (Strom, Gas, Warmwasser, Gemeinschaftskosten usw., Internet ausgeschlossen) 🏡 Immobilienbüro ▪️ Sorgfältiger Rundum-Service von Gebäudeverwaltung bis Renovierungsberatung ▪️ Immobilienmakler Son Ji-young ☎ 010-7202-9869 ▪️ Adresse: Byeongjeom-dong-ro 114-1, 1. Stock, Hwaseong-si, Gyeonggi-do ▪️ Registrierungsnummer: 41590-2022-10025 ▪️ Unternehmensnummer: 330-70-00290 📞 Kontakt ▪️ Webseite: https://joysonrealty.com/en/ ▪️ Mobil, WhatsApp: 010-7202-9869 ▪️ Festnetz: 031-226-7776, Fax: 031-226-7707 💬📞 ▪️ E-Mail: ilovesummer83@gmail.com ▪️ KakaoTalk ID: contigo999 ▪️ YouTube: https://www.youtube.com/@joysonrealty ▪️ Blog: https://blog.naver.com/joysonrealty

Medien

Grundrisse

Exklusive Fläche
59.61 m²
Vermietbare Fläche
92.72 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Voll ausgestattet
Ja
Etage
Etage 8
Ausrichtung
Süden(gemessen ab dem Wohnzimmer)
Einzugsstatus
Verhandelbar
U-Bahn
Line 1: Byeongjeom · 5 Min. zu Fuß

Wohnsitzregistrierung

Wohnsitzregistrierung

Für koreanische Wohnsitzregistrierung verfügbar (전입신고)

Nein

RC(ARC)

Für ausländische Aufenthaltsregistrierung verfügbar (ARC-Inhaber)

Nein

Gewerbemietvertrag

Ob der Mietvertrag auf ein Unternehmen abgeschlossen werden kann.

Ja

Ummeldung der Geschäftsadresse

Ob der Mieter sein Gewerbe an dieser Adresse anmelden muss.

Nicht erforderlich

Ausstattung

Wichtige Ausstattung

Parken
Unterirdisch, Gemeinschaftlich, Nur für Bewohner, Kostenlos
Heizung
Eigener Gasboiler (Fußbodenheizung)
Kühlung
Einzelne Klimaanlage
Haustiere
Nicht erlaubt
E-Ladestation
Verfügbar, Building Shared

Lage

4 Byeongjeomnoeul 8-ro, Byeongjeom-gu, Hwaseong-si, Gyeonggi-do

Geschätzte Fahrzeit zu wichtigen Bereichen

Station Gangnam

ÖPNV ~76 Min.Auto ~93 Min.

Jamsil

ÖPNV ~81 Min.Auto ~100 Min.

Itaewon

ÖPNV ~85 Min.Auto ~105 Min.

Rathaus

ÖPNV ~93 Min.Auto ~115 Min.

Einige Routen können Ersatzschätzungen verwenden; tatsächliche Zeiten können je nach Verkehr und Umstiegen variieren.

NaverKakaoGoogleStreet View

Kosten

Einzugskosten gesamt

12.440.000 Won

  • Kaution10.000.000 Won
  • Erste Monatsmiete1.500.000 Won
  • Erste monatliche Nebenkosten300.000 Won
  • Weitere einmalige Gebühren640.000 Won

Monatliche Kostenaufschlusselung

Monatsmiete
1.500.000 Won
+Instandhaltungsgebühr
300.000 Won
+Opportunitatskosten der Kaution (3,5 %)
29.167 Won
Geschatzte monatliche Summe≈ 1.829.167 Won/Monat

Gebuehren & Kosten

Instandhaltungsgebühr

300.000 Won

Maklergebuehr (einmalig)

640.000 Won

Nebenkosten

StromNicht enthalten
WasserNicht enthalten
GasversorgungNicht enthalten

Pro

Seoul Homes Pro

Dieser Inhalt ist exklusiv für Seoul Homes Pro-Mitglieder.

Gewerbeanmeldung

Wie wir verifizieren
Firmenname
금빛공인중개사사무소
Vertreter
손지영
Maklerbüro-Registriernummer
41590202210025
Adresse
경기도 화성시 병점구 병점동로 114-1, 103호
Telefon
+82-10-7202-9869

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