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Seoul Homes
Zwei-Zimmer mit breiter Terrasse, zwei Bädern, voll ausgestattet, zu Fuß von der U-Bahnlinie 1, Byeongjeom Station 1
Zwei-Zimmer mit breiter Terrasse, zwei Bädern, voll ausgestattet, zu Fuß von der U-Bahnlinie 1, Byeongjeom Station 2
MieteOfficetel (Büronutzung)

Als Büro registriert. Der Vermieter erlaubt möglicherweise keine Wohnsitzanmeldung (전입신고). Vor der Unterzeichnung mit dem Makler klären.

Zwei-Zimmer mit breiter Terrasse, zwei Bädern, voll ausgestattet, zu Fuß von der U-Bahnlinie 1, Byeongjeom Station

Kaution10.000.000 Won

Nebenkosten300.000 Won/Mon.
Verfügbar ab: 30. November 2026

Über diese Immobilie

🌸 Objektbeschreibung ▪️ Einzigartiges Officetel mit breiter Terrasse, um die vier Jahreszeiten zu genießen ▪️ In Fußreichweite der U-Bahnlinie 1, Byeongjeom Station, mit ausreichend Parkplätzen ▪️ Zwei Zimmer, zwei Badezimmer ▪️ Kein Einzug erlaubt. 🌸 Objektbeschreibung ▪️ Adresse: 943-1, Jinan-dong, Byeongjeong-gu, Hwaseong-si, Gyeonggi-do ▪️ Miete: 1.430.000 Won pro Monat ▪️ Kaution: 10.000.000 Won ▪️ Nutzfläche: 59,61㎡ ▪️ Gebäudeverwendungszweck: Wohnunterkunft ▪️ Nutzungszertifikat: 28.07.2023 ▪️ Etage: 13. ▪️ Gesamte Etagen: 4 unterirdische - 16 oberirdische ▪️ Anzahl der Parkplätze: 152 ▪️ Aufzüge: 4 ▪️ Anzahl der Zimmer: 2 ▪️ Anzahl der Badezimmer: 2 ▪️ Einzugsdatum: 3. Januar 2027 (vom November 2026 bis März 2027 wird dies Etage für Etage verfügbar sein) ▪️ Verwaltungskosten: ca. 300.000 Won im Durchschnitt (Strom, Gas, Warmwasser, Gemeinschaftsverwaltungskosten usw., Internet nicht inbegriffen) 🏡 Immobilienmaklerbüro ▪️ Umfassender One-Stop-Service von Gebäudeverwaltung bis Renovierungsberatung ▪️ Immobilienmaklerin: Son Ji-young, ☎ 010-7202-9869 ▪️ Adresse: 114-1, Byeongjeom-dong-ro, Hwaseong-si, Gyeonggi-do, 1. Etage ▪️ Registrierungsnummer: 41590-2022-10025 ▪️ Unternehmensnummer: 330-70-00290 📞 Kontakt ▪️ Webseite: https://joysonrealty.com/en/ ▪️ Mobil, WhatsApp: 010-7202-9869 ▪️ Festnetz: 031-226-7776, Fax: 031-226-7707 💬📞 ▪️ E-Mail: ilovesummer83@gmail.com ▪️ KakaoTalk ID: contigo999 ▪️ YouTube: https://www.youtube.com/@joysonrealty ▪️ Blog: https://blog.naver.com/joysonrealty

Medien

Grundrisse

Exklusive Fläche
59.61 m²
Vermietbare Fläche
92.72 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Voll ausgestattet
Ja
Etage
Hohes Stockwerk
Ausrichtung
Süden(gemessen ab dem Wohnzimmer)
Einzugsstatus
Verhandelbar
U-Bahn
Line 1: Byeongjeom · 5 Min. zu Fuß

Wohnsitzregistrierung

Wohnsitzregistrierung

Für koreanische Wohnsitzregistrierung verfügbar (전입신고)

Nein

RC(ARC)

Für ausländische Aufenthaltsregistrierung verfügbar (ARC-Inhaber)

Ja

Gewerbemietvertrag

Ob der Mietvertrag auf ein Unternehmen abgeschlossen werden kann.

Ja

Ummeldung der Geschäftsadresse

Ob der Mieter sein Gewerbe an dieser Adresse anmelden muss.

Nicht erforderlich

Ausstattung

Wichtige Ausstattung

Parken
Unterirdisch, Eigener Stellplatz
Heizung
Eigener Gasboiler (Fußbodenheizung)
Kühlung
Einzelne Klimaanlage
Haustiere
Nicht erlaubt
E-Ladestation
Verfügbar

Lage

4 Byeongjeomnoeul 8-ro, Byeongjeom-gu, Hwaseong-si, Gyeonggi-do

Geschätzte Fahrzeit zu wichtigen Bereichen

Station Gangnam

ÖPNV ~76 Min.Auto ~93 Min.

Jamsil

ÖPNV ~81 Min.Auto ~100 Min.

Itaewon

ÖPNV ~85 Min.Auto ~105 Min.

Rathaus

ÖPNV ~93 Min.Auto ~115 Min.

Einige Routen können Ersatzschätzungen verwenden; tatsächliche Zeiten können je nach Verkehr und Umstiegen variieren.

NaverKakaoGoogleStreet View

Kosten

Einzugskosten gesamt

12.342.000 Won

  • Kaution10.000.000 Won
  • Erste Monatsmiete1.430.000 Won
  • Erste monatliche Nebenkosten300.000 Won
  • Weitere einmalige Gebühren612.000 Won

Monatliche Kostenaufschlusselung

Monatsmiete
1.430.000 Won
+Instandhaltungsgebühr
300.000 Won
+Opportunitatskosten der Kaution (3,5 %)
29.167 Won
Geschatzte monatliche Summe≈ 1.759.167 Won/Monat

Gebuehren & Kosten

Instandhaltungsgebühr

300.000 Won

Maklergebuehr (einmalig)

612.000 Won

Pro

Seoul Homes Pro

Dieser Inhalt ist exklusiv für Seoul Homes Pro-Mitglieder.

Gewerbeanmeldung

Wie wir verifizieren
Firmenname
금빛공인중개사사무소
Vertreter
손지영
Maklerbüro-Registriernummer
41590202210025
Adresse
경기도 화성시 병점구 병점동로 114-1, 103호
Telefon
+82-10-7202-9869

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