Kleinbüro in der Nähe von Samsung Halbleiter, Südkorea 1

MieteBüro

Kleinbüro in der Nähe von Samsung Halbleiter, Südkorea

Kaution10.000.000 Won

Einzug: Verhandelbar

Über diese Immobilie

▼ Mehr erfahren ▼ ✔️ Eigenschaften der Immobilie ▪️ Lage : 10 Minuten mit dem Auto von Samsung Semiconductor ▪️ Ausstattung : Wandklimaanlage ▪️ Vorteil : gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und praktische Raumaufteilung 💰 Preis ▪️ Miete : 700.000 Won pro Monat ▪️ Kaution : 10.000.000 Won ▪️ Verwaltungskosten : gemeinsame Verwaltungskosten ca. 5.000 Won pro Quadratmeter (Stromkosten werden je nach Verbrauch zusätzlich zu den gemeinsamen Verwaltungskosten berechnet) 🔍 Immobilieninformationen ▪️ Adresse : Hwaseong-si, Byeongjeom-gu, Byeongjeom-dong, Gyeonggi-do ▪️ Vertragsfläche : ca. 179㎡ ▪️ Nutzfläche : ca. 92,4㎡ ▪️ Anzahl der Zimmer : - ▪️ Anzahl der Badezimmer : 2 (jeweils 2 Herren- und Damen-WCs pro Etage) ▪️ Zweck des Gebäudes : 2. Art Nachbarschaftslebensmittelgeschäft ▪️ Nutzungsrecht : genehmigt am 2005.6.8 ▪️ Stockwerk : 5 ▪️ Gesamte Etagenzahl : 3 Untergeschosse bis 10 Obergeschosse ▪️ Parkplätze : insgesamt 105 ▪️ Aufzüge : 2 ▪️ Ausrichtung : nach Norden ▪️ Einzugsdatum : nach Vereinbarung 🏡 Immobilienmakler ▪️ Es gibt viele weitere Immobilien, die nicht in der Werbung aufgeführt sind, also kontaktieren Sie uns bitte. Wir werden Ihnen helfen. ▪️ Von der Immobilieninformation bis zum Einzug bieten wir einen Rundum-Service. ▪️ Goldlicht Immobilienmakler, Byeongjeom-dong-ro 114-1, Vertreterin Son Ji-young ▪️ Registrierungsnummer: 41590-2022-10025 ▪️ Geschäftsnummer: 330-70-00290 📞 Kontakt ▪️ Webseite: https://joysonrealty.com/en/ ▪️ Mobil, WhatsApp : 010-7202-9869 ▪️ Festnetz: 031-226-7776 , Fax: 031-226-7707 ▪️ E-Mail: ilovesummer83@gmail.com ▪️ KakaoTalk ID: contigo999 ▪️ YouTube : https://www.youtube.com/@joysonrealty ▪️ Blog: https://blog.naver.com/joysonrealty

Exklusive Fläche

92.4 m²

Vermietbare Fläche

179 m²

Badezimmer

Ausrichtung

Norden(gemessen ab dem Hauptfenster)

Einzugsstatus

Verhandelbar

Wohnsitzregistrierung

Für koreanische Wohnsitzregistrierung verfügbar (전입신고)

Nein

RC(ARC)

Für ausländische Aufenthaltsregistrierung verfügbar (ARC-Inhaber)

Nein

Gewerbemietvertrag

Ob der Mietvertrag auf ein Unternehmen abgeschlossen werden kann.

Ummeldung der Geschäftsadresse

Ob der Mieter sein Gewerbe an dieser Adresse anmelden muss.

Nicht erforderlich

Ausstattung

Wichtige Ausstattung

Parken

Unterirdisch, Gemeinschaftlich, Nur für Bewohner, Kostenlos

Heizung

Eigener Gasboiler (Gebläsekonvektor)

Kühlung

Elektrische Klimaanlage · Strom

E-Ladestation

Nicht verfügbar

Lage

1059 Hyohaeng-ro, Byeongjeom-gu, Hwaseong-si, Gyeonggi-do

Geschätzte Fahrzeit zu wichtigen Bereichen

Station Gangnam

ÖPNV ~75 Min.Auto ~91 Min.

Jamsil

ÖPNV ~79 Min.Auto ~97 Min.

Itaewon

ÖPNV ~84 Min.Auto ~103 Min.

Rathaus

ÖPNV ~92 Min.Auto ~113 Min.

Einige Routen können Ersatzschätzungen verwenden; tatsächliche Zeiten können je nach Verkehr und Umstiegen variieren.

Naver Kakao Google Street View

Kosten

Einzugskosten gesamt

11.420.000 Won

Kaution10.000.000 Won
Erste Monatsmiete700.000 Won
Weitere einmalige Gebühren720.000 Won

Monatliche Kostenaufschlusselung

Monatsmiete

700.000 Won

+Opportunitatskosten der Kaution (3,5 %)

29.167 Won

Geschatzte monatliche Summe≈ 729.167 Won/Monat

Gebuehren & Kosten

Instandhaltungsgebühr

Nicht angegebenDer Makler hat keine Wartungsgebuehr angegeben. Vor der Unterschrift nachfragen.

Maklergebuehr (einmalig)

720.000 Won

Nebenkosten

StromNicht enthalten

WasserNicht enthalten

GasversorgungNicht enthalten

Pro

Seoul Homes Pro

Dieser Inhalt ist exklusiv für Seoul Homes Pro-Mitglieder.

Makler

Profil ansehen

Büro: Hwaseong-si, Gyeonggi Province

Hello! I am a trusted local real estate specialist based in Byeongjeom-dong, Hwaseong-si—home to the flagship Samsung Semiconductor campus. I specialize primarily in mixed-use residential buildings and small commercial properties (boutique buildings). Byeongjeom boasts the highest population density in Hwaseong. As Korea's traditional Jeonse (lump-sum deposit) system evolves, we anticipate a strong upward surge in monthly rental income here. Backed by a solid workforce of over 100,000 Samsung employees and supplier affiliates, properties in this area enjoy virtually zero vacancy and exceptionally strong rental yields. For foreign and local investors alike, I offer professional post-purchase management services—including full tenant coordination and ongoing property oversight—ensuring a seamless, hands-free investment experience.

Gewerbeanmeldung

Wie wir verifizieren

Firmenname: 금빛공인중개사사무소
Vertreter: 손지영
Maklerbüro-Registriernummer: 41590202210025
Adresse: 경기도 화성시 병점구 병점동로 114-1, 103호
Telefon: +82-10-7202-9869

Mehr von diesem Makler

Kaution10.000.000 Won

Neue Angebote in Hwaseong-si Byeongjeom-gu

Büro

Kleinbüro in Südkorea Nähe Samsung Semiconductor

Itaun3 · Byeongjeom-dong, Hwaseong-si Byeongjeom-guByeongjeom

1 Bad24.01 m²

Büro

Kleinbüro im Süden Gyeonggi, nahe Samsung Semiconductor

Itaun3 · Byeongjeom-dong, Hwaseong-si Byeongjeom-guByeongjeom

1 Bad78.3 m²

🚆[Neubau] 2 Zimmer, 1 Bad, 5 Minuten vom Bahnhof Byeongjeom, voll ausgestattet - Foto 1

Sonnig

Officetel (Büronutzung)

🚆[Neubau] 2 Zimmer, 1 Bad, 5 Minuten vom Bahnhof Byeongjeom, voll ausgestattet

Byeongjeom-dong, Hwaseong-si Byeongjeom-guByeongjeom

2 Zimmer1 Bad47.11 m²

🚆 Neubau Officetel) 3 Zimmer, 2 Bäder, 5 Minuten von der Bahnhof Byeongjeom. - Foto 1

Sonnig

Officetel (Büronutzung)

🚆 Neubau Officetel) 3 Zimmer, 2 Bäder, 5 Minuten von der Bahnhof Byeongjeom.

Byeongjeom-dong, Hwaseong-si Byeongjeom-guByeongjeom

3 Zimmer2 Bäder84.41 m²

Besucherbewertungen

Noch keine Bewertungen. Seien Sie der Erste.

Melden Sie sich an, um eine Bewertung zu hinterlassen.

Anmelden

Wohnungen in Seoul entdecken

Wie man als Ausländer in Seoul mietet Internationale Schulen & wo man wohnt

Diese Angebotsinformationen werden direkt vom registrierten Makler bereitgestellt und stellen keine Zusicherung oder Garantie von Seoul Homes hinsichtlich Genauigkeit, Echtheit oder rechtlicher Gültigkeit dar. Bitte prüfen Sie alle Dokumente, bevor Sie eine Vereinbarung eingehen.