Lager in Dongtan New City mit breiter Zufahrtsstraße 1

MieteFabrik / Lagerhaus

Lager in Dongtan New City mit breiter Zufahrtsstraße

Kaution20.000.000 Won

Einzug: Verhandelbar

Über diese Immobilie

▼ Klicken Sie, um mehr zu sehen ▼ 🌸 Vorteile der Immobilie ▪️ Nahe zu Wohn- und Arbeitsort, in der Stadt gelegen ▪️ Gute Erreichbarkeit nach Pyeongtaek, Suwon und Yongin ▪️ 15 Minuten mit dem Auto zur Samsung Semiconductor 🌸 Preise ▪️ Monatliche Miete: 2.000.000 Won ▪️ Kaution: 20.000.000 Won ▪️ Nebenkosten: Ein Teil der Wasserkosten, Strom wird direkt bezahlt. 🌸 Immobilieninformationen ▪️ Standort: Dongtan-gu, Geumgok-dong, Hwaseong-si, Gyeonggi-do ***-beonji, Block 1 ▪️ Grundstücksfläche: 1.338㎡ ▪️ Nutzfläche: 191,12㎡ ▪️ Zufahrtsstraße: 4m-6m ▪️ Nutzung: Geteilt zwischen 2 Unternehmen ▪️ Deckenhöhe: Traufenhöhe 6m ▪️ Hoist: Nicht vorhanden ▪️ Stromversorgung: 5kw ▪️ Wasser- und Abwasserversorgung: Grundwasser, Klärgrube ▪️ Fluchtweg: 4m ▪️ Gebäudetyp: Zweite Art von Nachbarschaftseinrichtung ▪️ Nutzungsgenehmigung: 9. März 2017 ▪️ Etagenanzahl: 1 Etage ▪️ Gesamtanzahl der Etagen: 1 Etage ▪️ Parkplätze: 3 gemäß der Bauunterlagen, zusätzliche möglich ▪️ Aufzug: Nicht vorhanden ▪️ Anzahl der Badezimmer: 1 ▪️ Einzugsdatum: nach Vereinbarung 🏡 Immobilienbüro ▪️ Es gibt viele weitere Immobilien, die nicht beworben werden konnten, bitte kontaktieren Sie uns. Wir helfen Ihnen gerne. ▪️ Rundum-Service von der Immobilieninformation bis zum Einzug. ▪️ Goldene Makler, Byeongjeom-dong-ro 114-1, Ansprechpartnerin Son Ji-young ▪️ Registrierungsnummer: 41590-2022-10025 ▪️ Geschäftsnummer: 330-70-00290 📞 Kontaktdaten ▪️ Webseite: https://joysonrealty.com/en/ ▪️ Mobiltelefon, WhatsApp: 010-7202-9869 ▪️ Festnetz: 031-226-7776, Fax: 031-226-7707 ▪️ E-Mail: ilovesummer83@gmail.com ▪️ KakaoTalk-ID: contigo999 ▪️ YouTube: https://www.youtube.com/@joysonrealty ▪️ Blog: https://blog.naver.com/joysonrealty

Exklusive Fläche

191.12 m²

Vermietbare Fläche

191.12 m²

Badezimmer

Einzugsstatus

Verhandelbar

Ausstattung

Wichtige Ausstattung

Parken

Erdebene, Eigener Stellplatz, Kostenlos

E-Ladestation

Nicht verfügbar

Lage

231-34 Geumgok-ro, Dongtan-gu, Hwaseong-si, Gyeonggi-do

Geschätzte Fahrzeit zu wichtigen Bereichen

Station Gangnam

ÖPNV ~83 Min.Auto ~102 Min.

Jamsil

ÖPNV ~86 Min.Auto ~106 Min.

Itaewon

ÖPNV ~93 Min.Auto ~114 Min.

Rathaus

ÖPNV ~101 Min.Auto ~124 Min.

Einige Routen können Ersatzschätzungen verwenden; tatsächliche Zeiten können je nach Verkehr und Umstiegen variieren.

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Kosten

Einzugskosten gesamt

23.980.000 Won

Kaution20.000.000 Won
Erste Monatsmiete2.000.000 Won
Weitere einmalige Gebühren1.980.000 Won

Monatliche Kostenaufschlusselung

Monatsmiete

2.000.000 Won

+Opportunitatskosten der Kaution (3,5 %)

58.333 Won

Geschatzte monatliche Summe≈ 2.058.333 Won/Monat

Gebuehren & Kosten

Instandhaltungsgebühr

Nicht angegebenDer Makler hat keine Wartungsgebuehr angegeben. Vor der Unterschrift nachfragen.

Maklergebuehr (einmalig)

1.980.000 Won

Pro

Seoul Homes Pro

Dieser Inhalt ist exklusiv für Seoul Homes Pro-Mitglieder.

Makler

Profil ansehen

Büro: Hwaseong-si, Gyeonggi Province

Hello! I am a trusted local real estate specialist based in Byeongjeom-dong, Hwaseong-si—home to the flagship Samsung Semiconductor campus. I specialize primarily in mixed-use residential buildings and small commercial properties (boutique buildings). Byeongjeom boasts the highest population density in Hwaseong. As Korea's traditional Jeonse (lump-sum deposit) system evolves, we anticipate a strong upward surge in monthly rental income here. Backed by a solid workforce of over 100,000 Samsung employees and supplier affiliates, properties in this area enjoy virtually zero vacancy and exceptionally strong rental yields. For foreign and local investors alike, I offer professional post-purchase management services—including full tenant coordination and ongoing property oversight—ensuring a seamless, hands-free investment experience.

Gewerbeanmeldung

Wie wir verifizieren

Firmenname: 금빛공인중개사사무소
Vertreter: 손지영
Maklerbüro-Registriernummer: 41590202210025
Adresse: 경기도 화성시 병점구 병점동로 114-1, 103호
Telefon: +82-10-7202-9869

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