Neubau, Lagerhaus in der Nähe von Samsung Semiconductor, gelegen in Dongtan 1

MieteFabrik / Lagerhaus

Neubau, Lagerhaus in der Nähe von Samsung Semiconductor, gelegen in Dongtan

Kaution20.000.000 Won

Einzug: Verhandelbar

Über diese Immobilie

▼ Klicken, Mehr anzeigen ▼ 🌸 Vorteile der Immobilie ▪️ Lage in Dongtan New Town, nahe dem Arbeitsplatz. ▪️ eigener Garten ▪️ 15 Minuten mit dem Auto von Samsung Semiconductor entfernt 🌸 Preis ▪️ Mietpreis: 2.600.000 Won pro Monat ▪️ Kaution: 20.000.000 Won ▪️ Verwaltungsgebühren: Wasser, Strom direkt nach Verbrauch zu zahlen 🌸 Immobilieninformationen ▪️ Standort: Hwaseong-si, Dongtan-gu, Geumgok-dong ****-Adresse, Gebäude und Grundstück ▪️ Entfernung: 15 Minuten mit dem Auto von Samsung Semiconductor Hwaseong Campus ▪️ Grundstücksfläche: 1.579 ㎡ ▪️ Nutzfläche: 198 ㎡ ▪️ Zufahrtsstraße: 4 m ▪️ Garten: eigenständig ▪️ Raumhöhe: 8,2 m (7 m) ▪️ Hoist: keiner ▪️ Stromversorgung: Grundlast von 5 kW ▪️ Wasser- und Abwasserversorgung: Brunnenwasser, Klärgrube ▪️ Kellerhöhe: 4 m ▪️ Verwendungszweck des Gebäudes: 2. Art Handels- und Dienstleistungsanlage (Fertigungsstätten, Verarbeitungsanlagen für landwirtschaftliche Produkte) ▪️ Nutzungsbeginn: 27. August 2024 ▪️ Etagenanzahl: 1 ▪️ Gesamtanzahl der Etagen: 2 ▪️ Parkplatzanzahl: 2 laut Bauunterlagen, mehr als 20 im Garten möglich ▪️ Aufzug: keiner ▪️ Anzahl der Toiletten: 2 ▪️ Einzugsdatum: nach Vereinbarung 🏡 Immobilienagentur ▪️ Es gibt viele Immobilien, die nicht beworben werden durften, kontaktieren Sie uns bitte. Wir finden sie für Sie. ▪️ One-Stop-Service von der Immobilieninformation bis zum Einzug. ▪️ Geumgit Realty, Byeongjeom-dong-ro 114-1, Vertreterin Son Ji-young ▪️ Registriernummer: 41590-2022-10025 ▪️ Unternehmensnummer: 330-70-00290 📞 Kontaktinformationen ▪️ Webseite: https://joysonrealty.com/en/ ▪️ Mobiltelefon, WhatsApp: 010-7202-9869 💬📞 ▪️ Festnetz: 031-226-7776 , Fax: 031-226-7707 ▪️ E-Mail: ilovesummer83@gmail.com ▪️ KakaoTalk-ID: contigo999 ▪️ YouTube: https://www.youtube.com/@joysonrealty ▪️ Blog: https://blog.naver.com/joysonrealty

Exklusive Fläche

198 m²

Vermietbare Fläche

1579 m²

Badezimmer

Ausrichtung

Südwesten(gemessen ab dem Eingang)

Einzugsstatus

Verhandelbar

Ausstattung

Wichtige Ausstattung

Parken

Erdebene, Eigener Stellplatz, Kostenlos

E-Ladestation

Nicht verfügbar

Lage

259-40 Geumgok-ro, Dongtan-gu, Hwaseong-si, Gyeonggi-do

Geschätzte Fahrzeit zu wichtigen Bereichen

Station Gangnam

ÖPNV ~82 Min.Auto ~100 Min.

Jamsil

ÖPNV ~85 Min.Auto ~104 Min.

Itaewon

ÖPNV ~91 Min.Auto ~112 Min.

Rathaus

ÖPNV ~99 Min.Auto ~123 Min.

Einige Routen können Ersatzschätzungen verwenden; tatsächliche Zeiten können je nach Verkehr und Umstiegen variieren.

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Kosten

Einzugskosten gesamt

25.120.000 Won

Kaution20.000.000 Won
Erste Monatsmiete2.600.000 Won
Weitere einmalige Gebühren2.520.000 Won

Monatliche Kostenaufschlusselung

Monatsmiete

2.600.000 Won

+Opportunitatskosten der Kaution (3,5 %)

58.333 Won

Geschatzte monatliche Summe≈ 2.658.333 Won/Monat

Gebuehren & Kosten

Instandhaltungsgebühr

Nicht angegebenDer Makler hat keine Wartungsgebuehr angegeben. Vor der Unterschrift nachfragen.

Maklergebuehr (einmalig)

2.520.000 Won

Pro

Seoul Homes Pro

Dieser Inhalt ist exklusiv für Seoul Homes Pro-Mitglieder.

Makler

Profil ansehen

Büro: Hwaseong-si, Gyeonggi Province

Hello! I am a trusted local real estate specialist based in Byeongjeom-dong, Hwaseong-si—home to the flagship Samsung Semiconductor campus. I specialize primarily in mixed-use residential buildings and small commercial properties (boutique buildings). Byeongjeom boasts the highest population density in Hwaseong. As Korea's traditional Jeonse (lump-sum deposit) system evolves, we anticipate a strong upward surge in monthly rental income here. Backed by a solid workforce of over 100,000 Samsung employees and supplier affiliates, properties in this area enjoy virtually zero vacancy and exceptionally strong rental yields. For foreign and local investors alike, I offer professional post-purchase management services—including full tenant coordination and ongoing property oversight—ensuring a seamless, hands-free investment experience.

Gewerbeanmeldung

Wie wir verifizieren

Firmenname: 금빛공인중개사사무소
Vertreter: 손지영
Maklerbüro-Registriernummer: 41590202210025
Adresse: 경기도 화성시 병점구 병점동로 114-1, 103호
Telefon: +82-10-7202-9869

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