Ertragreiches Gebäude mit über 10% Rendite

▪️ 100.000 Rückgrat durch Samsung und Partnerunternehmen ▪️ Keine Leerstandssorgen, nahe der Haltestelle des Pendelbusses ▪️ Verschiedene Annehmlichkeiten in der Nähe, wie Krankenhäuser, Kinos, Banken und Bildungseinrichtungen ▪️ Leichter Zugang zu Autobahnen wie Gyeongbu und Pyeongtaek, direkte Busverbindungen nach Gangnam und zum Flughafen 🌸 Investitionsbudget (veränderbar) ▪️ Kaufpreis: 1,8 Milliarden KRW ▪️ Finanzierung: 980 Millionen KRW (teilweise Erweiterung möglich) ▪️ Mietkaution: 44 Millionen KRW ▪️ Gesamte Mietrendite: 11,6 Millionen KRW pro Monat ▪️ Monatliche Verwaltungskosten: etwa 600.000 KRW (Gemeinschaftsstrom, Internet, Gebäudeverwaltung, Wassergebühren usw.) ▪️ Rendite: 10,7% 🌸 Immobilieninformation ▪️ Standort: Jinan-dong, Byeongjeom-gu, Hwaseong-si, Gyeonggi-do, 868-2 ▪️ Nutzungszone: Allgemeines Wohngebiet (Typ 2) ▪️ Zweck des Gebäudes: lokale Versorgungsdienste (Typ 1, 2) ▪️ Grundstücksfläche: 299,4㎡, 688,32㎡ ▪️ Nutzungserlaubnis: 12. November 2010 ▪️ Gesamte Stockwerke: 1 bis 4 ▪️ Parkplätze: insgesamt 5 ▪️ Aufzug: nicht vorhanden ▪️ Wohnungseinheiten: 2 Einzelhandelsflächen, 24 Studioeinheiten (Gosiyar) 🌸 Immobilienagentur ▪️ Maßgeschneiderte Dienstleistungen durch junge, smarte Makler ▪️ Keine falschen Angaben! 100% direkt überprüfte Immobilien ▪️ Gründlicher One-Stop-Service von Gebäudeverwaltung bis Renovierungsberatung ▪️ Maklerin Son Ji-young ☎ 010-7202-9869 ▪️ Adresse: Byeongjeom-dong-ro 114-1, 1. Etage, Hwaseong-si, Gyeonggi-do ▪️ Registrierungsnummer: 41590-2022-10025 ▪️ Unternehmensnummer: 330-70-00290 🌸 Kontakt ▪️ Webseite: https://joysonrealty.com/en/ ▪️ Handy, WhatsApp: 010-7202-9869 ▪️ Festnetz: 031-226-7776, Fax: 031-226-7707 💬📞 ▪️ E-Mail: ilovesummer83@gmail.com ▪️ KakaoTalk-ID: contigo999 ▪️ YouTube: https://www.youtube.com/@joysonrealty ▪️ Blog: https://blog.naver.com/joysonrealty