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Seoul Homes
Pflegeleichte kleine rentable Einzelhandelsimmobilie 1
VerkaufGebäude

Pflegeleichte kleine rentable Einzelhandelsimmobilie

Über diese Immobilie

◆ Investitionsbudget (änderbar) ▪️ Kaufpreis: 40 Milliarden Won ▪️ Finanzierung: 17,6 Milliarden Won ▪️ Mietkaution: 14 Millionen Won ▪️ Gesamtmieteinnahmen: 11,4 Millionen Won ▪️ Rendite: 2,97% ◆ Ortsinformation ▪️ 100.000 Mitarbeiter von Samsung und Partnerfirmen in der Nähe ▪️ Einzelhandelsimmobilie an der Hauptstraße des Stadtzentrums, direkt vor der Haltestelle des Samsung Pendelbusse. ▪️ Nahegelegene Annehmlichkeiten wie Krankenhäuser, Kinos, Banken und Bildungseinrichtungen. ▪️ Einfache Anbindung an Autobahnen wie Gyeongbu und Pyeongtaek, Direktbusse nach Gangnam und zum Flughafen. ◆ Objektinformationen ▪️ Standort: Gyeonggi-do, Hwaseong-si, Byeongjeom-gu, Jin'an-dong **** ▪️ Nutzungszone: Allgemeines Wohngebiet der 2. Art ▪️ Zweck des Gebäudes: Nachbarschaftseinrichtungen der 1. und 2. Art ▪️ Grundstücksfläche: 411,70 m² ▪️ Gesamte Fläche: 207,72 m² ▪️ Nutzungsbewilligung: 16.06.2005 ▪️ Gesamthöhe: 1-4 Etagen ▪️ Stellplätze: Insgesamt 6 ▪️ Aufzug: Ja ▪️ Zusammensetzung: 1. Etage Billardraum, 2. Etage Restaurant, 3. Etage Karaoke, 4. Etage Büro ◆ Goldene Immobilien ▪️ Maßgeschneiderte Dienstleistungen von jungen, smarten Maklern ▪️ Keine Falschdarstellungen! 100% echte Immobilien nach direkter Überprüfung. ▪️ Umfassender One-Stop-Service von der Verwaltung bis zur Renovierungsberatung. ▪️ Maklerin Son Ji-young ☎ 010-7202-9869 (ehemals Korean Air, derzeit Leiterin von Goldene Immobilien) ◆ Weitere Informationen ▪️ Keine Verstöße vorhanden. ▪️ Verwaltungskosten ca. 700.000 Won pro Monat ▪️ Die obigen Bilder wurden teilweise durch KI bearbeitet. 🏡 Immobilienagentur ▪️ Umfassender One-Stop-Service von der Verwaltung bis zur Renovierungsberatung. ▪️ Maklerin Son Ji-young ☎ 010-7202-9869 ▪️ Gyeonggi-do, Hwaseong-si, Byeongjeom-dong-ro 114-1, 1. Etage ▪️ Registrierungsnummer: 41590-2022-10025 ▪️ Unternehmensnummer: 330-70-00290 📞 Kontakt ▪️ Webseite: https://joysonrealty.com/en/ ▪️ Mobiltelefon, WhatsApp: 010-7202-9869 ▪️ Festnetz: 031-226-7776, Fax: 031-226-7707 💬📞 ▪️ E-Mail: ilovesummer83@gmail.com ▪️ KakaoTalk-ID: contigo999 ▪️ YouTube: https://www.youtube.com/@joysonrealty ▪️ Blog: https://blog.naver.com/joysonrealty

Ausrichtung
Süden(gemessen ab dem Eingang)
Grundstücksfläche
412 m²
Bruttogeschossfläche
208 m²
U-Bahn
Line 1: Byeongjeom

Ausstattung

Wichtige Ausstattung

Parken
Erdebene, Eigener Stellplatz
Heizung
Eigener Gasboiler
Kühlung
Einzelne Klimaanlage
E-Ladestation
Nicht verfügbar

Lage

1031 Hyohaeng-ro, Byeongjeom-gu, Hwaseong-si, Gyeonggi-do

Geschätzte Fahrzeit zu wichtigen Bereichen

Station Gangnam

ÖPNV ~75 Min.Auto ~91 Min.

Jamsil

ÖPNV ~79 Min.Auto ~97 Min.

Itaewon

ÖPNV ~84 Min.Auto ~103 Min.

Rathaus

ÖPNV ~92 Min.Auto ~113 Min.

Einige Routen können Ersatzschätzungen verwenden; tatsächliche Zeiten können je nach Verkehr und Umstiegen variieren.

NaverKakaoGoogleStreet View

Kosten

Einzugskosten gesamt

4.036.000.000 Won

  • Kaufpreis4.000.000.000 Won
  • Weitere einmalige Gebühren36.000.000 Won

Gebuehren & Kosten

Instandhaltungsgebühr

Nicht angegebenDer Makler hat keine Wartungsgebuehr angegeben. Vor der Unterschrift nachfragen.

Kaution

140.000.000 Won

Bestehendes Darlehen

1.760.000.000 Won

Maklergebuehr (einmalig)

36.000.000 Won

Pro

Seoul Homes Pro

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Gewerbeanmeldung

Wie wir verifizieren
Firmenname
금빛공인중개사사무소
Vertreter
손지영
Maklerbüro-Registriernummer
41590202210025
Adresse
경기도 화성시 병점구 병점동로 114-1, 103호
Telefon
+82-10-7202-9869

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