Gartenrestaurant, in Gehweite zum zukünftigen Nungdong-Station an der Kreuzung, die 2029 eröffnet wird

▪️ 100.000 Rücklagen von Samsung und Partnerunternehmen ▪️ In Gehweite zur 2029 geplanten In-Station 'Nungdong' ▪️ Einzigartiges Gartenrestaurant-Block innerhalb von Dongtan 1 New Town, direkter Zugang von der Hauptstraße. ▪️ Aktuell vermietet mit einer Kaution von 150 Millionen Won und einer monatlichen Miete von 8,5 Millionen Won, kann auch direkt betrieben werden. Es gibt jedoch einen Übernahmewert. 🌸 Investitionsbudget (änderbar) ▪️ Kaufpreis: 4,578 Millionen Won (1.500 Won pro Quadratmeter) ▪️ Mietkaution: 150 Millionen Won ▪️ Gesamte Mieteinnahmen: 8,5 Millionen Won monatlich ▪️ Rendite: 2,3 % (zukünftige Wertsteigerung wahrscheinlich) 🌸 Objektinformationen ▪️ Adresse: 481-1 Nungdong, Byeongjeom-gu, Hwaseong-si, Gyeonggi-do und 2 weitere Flurstücke ▪️ Nutzungszone: Produktionsgrünzone ▪️ Gebäudetyp: Typ-2-Nahversorgungsdienstleistung (allgemeines Restaurant) ▪️ Grundstücksfläche: 1.008 m², 289,72 m² ▪️ Nutzfläche: 196,86 m² ▪️ Betriebsgenehmigung: 2010.05.24. ▪️ Gesamtanzahl der Stockwerke: 1-2 Etagen ▪️ Parkplatzanzahl: Laut Bauunterlagen 3, aber bis zu 20 möglich ▪️ Aufzug: Nicht vorhanden ▪️ Zusammensetzung: 1 zweigeschossiges Gebäude mit etwa 60 Pyeong und ein Badezimmer. 🏡 Immobilienagentur ▪️ Umfassende One-Stop-Service von Gebäudeverwaltung bis Renovierungsberatung ▪️ Immobilienmaklerin Son Ji-young Tel: 010-7202-9869 ▪️ 1. Etage, Byeongjeom-dong-ro 114-1, Hwaseong-si, Gyeonggi-do ▪️ Registrierungsnummer: 41590-2022-10025 ▪️ Unternehmensnummer: 330-70-00290 📞 Kontakt ▪️ Webseite: https://joysonrealty.com/en/ ▪️ Handy, WhatsApp: 010-7202-9869 ▪️ Festnetz: 031-226-7776, Fax: 031-226-7707 💬📞 ▪️ E-Mail: ilovesummer83@gmail.com ▪️ KakaoTalk ID: contigo999 ▪️ YouTube: https://www.youtube.com/@joysonrealty ▪️ Blog: https://blog.naver.com/joysonrealty