Premium Einfamilienhaus in Pyeongchang-dong zum Verkauf, Grundstück 749m2, Gesamtfläche 230.07m2, 5 Zimmer, 3 Bäder

Bankbewertung des Grundstücks für 2024: ca. 4,6 Milliarden Won Wohnraum + Raum für Nahversorgungsdienste - Verkäuferfinanzierung möglich - Verhandlungen je nach Bedingungen des Käufers und Vertragsbedingungen möglich. - Grundstücksfläche: 759㎡ (ca. 230 pyeong) - Gesamte Fläche: 230.07㎡ - Zimmer: 5 - Badezimmer: 3 Gewünschter Verkaufspreis - 3,6 Milliarden Won (verhandelbar) - Preisreduzierung von 5,5 Milliarden Won - Preis pro Pyeong: ca. 15,65 Millionen Won - Preisverhandlungen für schnellen Abschluss möglich. Bewertung - Bankbewertung im April 2024: ca. 4,63 Milliarden Won - Land: ca. 4,59 Milliarden Won - Gebäude: ca. 43 Millionen Won Seltene Lage - Weitläufige Panoramaansicht und ruhige Wohngegend - Privater Partyraum - Wohn- + persönliches Büro - Ruhe- und Unterhaltungsräume sind beide möglich. Ideale Nutzung als Party- und Veranstaltungsort (exotische Atmosphäre) - Teile des Gebäudes sind als Nahversorgungsdienste registriert und bieten folgende Nutzungsmöglichkeiten: - Galerie oder Atelier - Privates Büro und Arbeitsraum für Unternehmen - 2 Eingänge (oberer Weg und unterer Weg) - Viele Erweiterungsmöglichkeiten in Richtung der Eingangstür am unteren Weg. - 2 Eingänge, die die oberen und unteren Straßen verbinden Hervorragende Erreichbarkeit - Gwanghwamun: ca. 20 Minuten - Geschäftsviertel Gangnam: ca. 35 Minuten - Internationales Finanzzentrum Yeouido: ca. 40 Minuten Sonderverhandlungsoptionen: - Teilung des Grundstücks (230 pyeong) je nach Bedarf des Käufers möglich - ⭐ Bestehendes Haus: ca. 130 pyeong für 2,8 Milliarden Won (gewünschter Verkaufspreis) - ⭐ Geteiltes Grundstück: ca. 100 pyeong für 1,25 Milliarden Won (gewünschter Verkaufspreis) ※ Die Teilung des Grundstücks hängt von den Konsultationen mit den zuständigen Behörden und den entsprechenden Genehmigungsverfahren ab.