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Seoul Homes
15 Minuten von Samsung Semiconductor entfernt, sofortiger Zugang von der Hauptstraße, seltene kleine Größe 1
15 Minuten von Samsung Semiconductor entfernt, sofortiger Zugang von der Hauptstraße, seltene kleine Größe 2
MieteFabrik / Lagerhaus

15 Minuten von Samsung Semiconductor entfernt, sofortiger Zugang von der Hauptstraße, seltene kleine Größe

100%

Kaution100.000.000 Won

Jetzt verfügbar

Über diese Immobilie

▼ Klicken Sie, um mehr zu zeigen ▼ 🌸 Objektbeschreibung ▪️ In Seogyo-dong gelegen, nur 15 Minuten mit dem Auto vom Samsung Semiconductor Werk in Hwaseong entfernt. ▪️ Neu gebaut, Erstbezug, sehr sauber. ▪️ Seltene kleine Fläche von 55 pyeong, kompakt und praktisch. ▪️ Raumhöhe von 6 m. ▪️ Direkte Wasserversorgung und Abwasserentsorgung. ▪️ Genehmigung zur Nutzung der Straße abgeschlossen. Direktzugang von der belebten 7-spurigen Straße. ▪️ Gegenüber einem Gartenrestaurant, somit auch für ein Restaurant gut geeignet (direkt gegenüber befindet sich das Lotte-Ria, das die meisten Verkaufszahlen in ganz Korea hat). 🌸 Objektbeschreibung ▪️ Standort: Gesamtes Gebäude und zugehöriges Grundstück in Seogyo-dong, Osan-si, Gyeonggi-do, ***-Bano. ▪️ Miete: 6 Millionen Won monatlich. ▪️ Kaution: 100 Millionen Won (verhandelbar je nach Branche und Dauer). ▪️ Nutzfläche: 182,6 m². ▪️ Gebäudetyp: Zweite Art von Nachbarschaftseinrichtungen (allgemeines Restaurant). ▪️ Nutzungsgenehmigung: 24. Juli 2026. ▪️ Etagenzahl: Gesamtes Gebäude mit 1 Etage. ▪️ Gesamtanzahl der Etagen: 1. ▪️ Anzahl der Parkplätze: Laut Bauunterlagen 3, aber bis zu 10 problemlos möglich. ▪️ Aufzug: Nicht vorhanden. ▪️ Grundstücksfläche: 914 m² (privater Garten). ▪️ Anzahl der Toiletten: 1. ▪️ Einzugsdatum: Sofort. ▪️ Verwaltungsgebühr: Keine (direkte Zahlung für Wasser und Stromnutzung). 🌸 Immobilienagentur ▪️ Es gibt viele Objekte, die nicht in der Werbung angezeigt werden konnten. Bitte kontaktieren Sie uns, wir helfen Ihnen. ▪️ Vollständiger Service von der Objektinformation bis zum Einzug. ▪️ Geumbi Real Estate, Byeongjeom-dong-ro 114-1, Ansprechpartnerin Son Ji-young. ▪️ Registrierungsnummer: 41590-2022-10025. ▪️ Unternehmensnummer: 330-70-00290. 🌸 Kontakt ▪️ Webseite: https://joysonrealty.com/en/ ▪️ Handynummer, WhatsApp: 010-7202-9869 💬📞 ▪️ Festnetz: 031-226-7776, Fax: 031-226-7707. ▪️ E-Mail: ilovesummer83@gmail.com. ▪️ KakaoTalk-ID: contigo999. ▪️ YouTube: https://www.youtube.com/@joysonrealty. ▪️ Blog: https://blog.naver.com/joysonrealty

Exklusive Fläche
182.6 m²
Vermietbare Fläche
914 m²
Badezimmer
1
Ausrichtung
Westen(gemessen ab dem Eingang)
Einzugsstatus
Leer stehend
U-Bahn
GTX-A: Dongtan

Ausstattung

Wichtige Ausstattung

Parken
Erdebene, Eigener Stellplatz
Heizung
Eigener Gasboiler
Kühlung
Einzelne Klimaanlage
E-Ladestation
Nicht verfügbar

Lage

868-23 Gyeonggi-daero, Osan-si, Gyeonggi-do

Geschätzte Fahrzeit zu wichtigen Bereichen

Station Gangnam

ÖPNV ~79 Min.Auto ~97 Min.

Jamsil

ÖPNV ~83 Min.Auto ~102 Min.

Itaewon

ÖPNV ~88 Min.Auto ~108 Min.

Rathaus

ÖPNV ~96 Min.Auto ~118 Min.

Einige Routen können Ersatzschätzungen verwenden; tatsächliche Zeiten können je nach Verkehr und Umstiegen variieren.

NaverKakaoGoogleStreet View

Kosten

Einzugskosten gesamt

112.300.000 Won

  • Kaution100.000.000 Won
  • Erste Monatsmiete6.000.000 Won
  • Weitere einmalige Gebühren6.300.000 Won

Monatliche Kostenaufschlusselung

Monatsmiete
6.000.000 Won
+Opportunitatskosten der Kaution (3,5 %)
291.667 Won
Geschatzte monatliche Summe≈ 6.291.667 Won/Monat

Gebuehren & Kosten

Instandhaltungsgebühr

Nicht angegebenDer Makler hat keine Wartungsgebuehr angegeben. Vor der Unterschrift nachfragen.

Maklergebuehr (einmalig)

6.300.000 Won

Pro

Seoul Homes Pro

Dieser Inhalt ist exklusiv für Seoul Homes Pro-Mitglieder.

Gewerbeanmeldung

Wie wir verifizieren
Firmenname
금빛공인중개사사무소
Vertreter
손지영
Maklerbüro-Registriernummer
41590202210025
Adresse
경기도 화성시 병점구 병점동로 114-1, 103호
Telefon
+82-10-7202-9869

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