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Seoul Homes
15 Minuten von Samsung Semiconductor entfernt, direkt von der Straße erreichbar, seltene kleine Fläche 1
15 Minuten von Samsung Semiconductor entfernt, direkt von der Straße erreichbar, seltene kleine Fläche 2
MieteFabrik / Lagerhaus

15 Minuten von Samsung Semiconductor entfernt, direkt von der Straße erreichbar, seltene kleine Fläche

Kaution30.000.000 Won

Jetzt verfügbar

Über diese Immobilie

▼ Klicken Sie, um mehr zu sehen ▼ 🌸 Immobilieninformationen ▪️ In Seogyo-Dong gelegen, 15 Minuten mit dem Auto vom Samsung Semiconductor Werk in Hwaseong entfernt. ▪️ Neubau, Erstanmietung, sehr gepflegt. ▪️ Kleine Fläche von 25 pyeong, die man in einem Panellager nicht sieht, klein aber fein. ▪️ Deckenhöhe 6 m. ▪️ Direkte Wasserversorgung und Abwasserentsorgung. ▪️ Genehmigung zur Straßenbenutzung abgeschlossen. Direkter Zugang von einer 7-spurigen Straße. ▪️ Gegenüber einem Gartenrestaurant, daher eine hervorragende Lage für ein Restaurant (ein Lotte-Ria, der meistverkaufte Standort im ganzen Land, ist direkt gegenüber). 🌸 Immobilieninformationen ▪️ Standort: Gyeonggi-do, Osan-si, Seogyo-Dong ***. ▪️ Miete: 3.000.000 Won pro Monat. ▪️ Kaution: 30.000.000 Won (kann je nach Branche und Zeitraum angepasst werden). ▪️ Nutzfläche: 85,26 m². ▪️ Gebäudetyp: Zweite Art von Nahversorgungsgebäude (Allgemeinrestaurant). ▪️ Genehmigung für die Nutzung: 24.07.2026. ▪️ Etagenhöhe: gesamte 1. Etage. ▪️ Gesamtanzahl der Etagen: 1 Etage. ▪️ Parkplätze: 1 Parkplatz laut Bauunterlagen, aber es sind 5-6 ausreichend möglich. ▪️ Aufzug: kein Aufzug. ▪️ Grundstücksfläche: 432 m² (eigenes Grundstück). ▪️ Anzahl der Badezimmer: 1. ▪️ Einzugsdatum: sofort. ▪️ Hausverwaltungskosten: keine (Wasser- und Stromverbrauch werden direkt gezahlt). 🏡 Immobilienbüro ▪️ Es gibt viele Immobilien, die nicht in der Anzeige aufgeführt sind, bitte kontaktieren Sie uns. Wir finden es für Sie. ▪️ Kompletter Service von der Immobilieninformation bis zum Einzug. ▪️ Goldes Immobilienmakler, Byeongjeom-dong-ro 114-1, Vertreterin Son Ji-young. ▪️ Registrierungsnummer: 41590-2022-10025. ▪️ Gewerbe-Identifikationsnummer: 330-70-00290. 📞 Kontakt ▪️ Webseite: https://joysonrealty.com/en/ ▪️ Handy, WhatsApp: 010-7202-9869 💬📞 ▪️ Festnetz: 031-226-7776, Fax: 031-226-7707. ▪️ E-Mail: ilovesummer83@gmail.com ▪️ KakaoTalk ID: contigo999. ▪️ YouTube: https://www.youtube.com/@joysonrealty

Exklusive Fläche
85.26 m²
Vermietbare Fläche
432 m²
Badezimmer
1
Ausrichtung
Westen(gemessen ab dem Eingang)
Einzugsstatus
Leer stehend
U-Bahn
GTX-A: Dongtan

Ausstattung

Wichtige Ausstattung

Parken
Erdebene, Eigener Stellplatz
Heizung
Eigener Gasboiler
Kühlung
Einzelne Klimaanlage
E-Ladestation
Nicht verfügbar

Lage

888 Gyeonggi-daero, Osan-si, Gyeonggi-do

Geschätzte Fahrzeit zu wichtigen Bereichen

Station Gangnam

ÖPNV ~79 Min.Auto ~97 Min.

Jamsil

ÖPNV ~83 Min.Auto ~102 Min.

Itaewon

ÖPNV ~88 Min.Auto ~108 Min.

Rathaus

ÖPNV ~96 Min.Auto ~118 Min.

Einige Routen können Ersatzschätzungen verwenden; tatsächliche Zeiten können je nach Verkehr und Umstiegen variieren.

NaverKakaoGoogleStreet View

Kosten

Einzugskosten gesamt

35.970.000 Won

  • Kaution30.000.000 Won
  • Erste Monatsmiete3.000.000 Won
  • Weitere einmalige Gebühren2.970.000 Won

Monatliche Kostenaufschlusselung

Monatsmiete
3.000.000 Won
+Opportunitatskosten der Kaution (3,5 %)
87.500 Won
Geschatzte monatliche Summe≈ 3.087.500 Won/Monat

Gebuehren & Kosten

Instandhaltungsgebühr

Nicht angegebenDer Makler hat keine Wartungsgebuehr angegeben. Vor der Unterschrift nachfragen.

Maklergebuehr (einmalig)

2.970.000 Won

Pro

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Gewerbeanmeldung

Wie wir verifizieren
Firmenname
금빛공인중개사사무소
Vertreter
손지영
Maklerbüro-Registriernummer
41590202210025
Adresse
경기도 화성시 병점구 병점동로 114-1, 103호
Telefon
+82-10-7202-9869

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Kaution30.000.000 Won

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