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MieteOfficetel
Neubau 2BR in der Gegend von Gangnam, 5 Minuten zu Fuß zur U-Bahn. 1
Neubau 2BR in der Gegend von Gangnam, 5 Minuten zu Fuß zur U-Bahn. 2
MieteOfficetel

Neubau 2BR in der Gegend von Gangnam, 5 Minuten zu Fuß zur U-Bahn.

Kaution50.000.000 Won

Einzug: Belegt

Über diese Immobilie

In der Gegend von Gangnam, Neubau 2-Zimmer-Wohnung. Nutzfläche von 17-18 Pyeong. Schneller Einzug möglich. Mietkautionsbedingungen verhandelbar. Anmeldung des Wohnsitzes, Registrierung für Ausländer möglich. Geschäftsvertrag möglich.

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Stadtblick
Fläche
58.82 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1 · Separate Duschkabine
Etage
Etage 16 von 20
Baujahr
2026
Ausrichtung
Nordwesten(gemessen ab dem Hauptfenster)
Bauweise
Stahlbeton
Nutzung
Geschäftsgebäude
Bodenfläche
2208 m²
Bebaute Fläche
1322 m²
Bruttogeschossfläche
33587 m²
Einzugsstatus
Belegt
U-Bahn
Line 3: Nambu Bus Terminal

Wohnsitzregistrierung

Wohnsitzregistrierung

Für koreanische Wohnsitzregistrierung verfügbar (전입신고)

Ja

RC(ARC)

Für ausländische Aufenthaltsregistrierung verfügbar (ARC-Inhaber)

Ja

Ausstattung

Wichtige Ausstattung

Parken
Unterirdisch, Mechanisch, Selbstparken, Eigener Stellplatz, Nur für Bewohner
Heizung
Eigener Gasboiler
Heizsystem
Underfloor
Heizenergie
Gas
Kühlung
Einzelne Klimaanlage
Kühlsystem
Ac/electricity
Kühlenergie
Electric
E-Ladestation
Verfügbar

Einrichtungen

Innenausstattung

Hochwertige AusstattungFußbodenheizungMultisplit-Klimaanlage

Grundriss

Gute BesonnungGroße FensterOffene Küche

Sicherheit und Systeme

VideoüberwachungGegensprechanlage

Merkmale

Lage

53 Hyoryeong-ro 53-gil, Seocho-gu, Seoul

Geschätzte Fahrzeit zu wichtigen Bereichen

Einige Routen können Ersatzschätzungen verwenden; tatsächliche Zeiten können je nach Verkehr und Umstiegen variieren.

Kosten

Einzugskosten gesamt

54.930.000 Won

  • Kaution50.000.000 Won
  • Erste Monatsmiete3.200.000 Won
  • Erste monatliche Nebenkosten250.000 Won
  • Weitere einmalige Gebühren1.480.000 Won

Monatliche Kostenaufschlusselung

Monatsmiete
3.200.000 Won
+Instandhaltungsgebühr
250.000 Won
+Opportunitatskosten der Kaution (3,5 %)
145.833 Won
Geschatzte monatliche Summe≈ 3.595.833 Won/Monat

Gebuehren & Kosten

Instandhaltungsgebühr

250.000 Won

Maklergebuehr (einmalig)

1.480.000 Won

Nebenkosten

StromNicht enthalten
WasserNicht enthalten
GasversorgungNicht enthalten

Kaution50.000.000 Won

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