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MieteOfficetel
Neubau, 5 Minuten zu Fuß vom Nam Bus Terminal, 2BR, 1BA, Fitness, Pool 1
Neubau, 5 Minuten zu Fuß vom Nam Bus Terminal, 2BR, 1BA, Fitness, Pool 2
MieteOfficetel

Neubau, 5 Minuten zu Fuß vom Nam Bus Terminal, 2BR, 1BA, Fitness, Pool

Kaution50.000.000 Won

Einzug: Verhandelbar

Über diese Immobilie

Neubau, 5 Minuten zu Fuß vom Nam Bus Terminal, 2BR, 1BA, Fitness, Pool Verschiedene Typen. Keine Anmeldung des Wohnsitzes, keine Wohnsitzmeldung. Gewerblicher Vertrag möglich.

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Stadtblick
Exklusive Fläche
59.12 m²
Vermietbare Fläche
125.25 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1 · Separate Duschkabine
Voll ausgestattet
Nein
Etage
Etage 18 von 20 · 5 Untergeschosse
Baujahr
2026
Ausrichtung
Nordosten(gemessen ab dem Hauptfenster)
Bauweise
Stahlbeton
Nutzung
Geschäftsgebäude
Bodenfläche
2208 m²
Bebaute Fläche
1322 m²
Bruttogeschossfläche
33587 m²
Einzugsstatus
Verhandelbar
U-Bahn
Line 3: Nambu Bus Terminal

Wohnsitzregistrierung

Wohnsitzregistrierung

Für koreanische Wohnsitzregistrierung verfügbar (전입신고)

Nein

RC(ARC)

Für ausländische Aufenthaltsregistrierung verfügbar (ARC-Inhaber)

Nein

Gewerbemietvertrag

Ob der Mietvertrag auf ein Unternehmen abgeschlossen werden kann.

Ja

Ausstattung

Wichtige Ausstattung

Parken
Unterirdisch, Selbstparken, Eigener Stellplatz, Nur für Bewohner, Kostenlos
Heizung
Eigener Gasboiler
Heizsystem
Underfloor
Heizenergie
Gas
Kühlung
Einzelne Klimaanlage
Kühlsystem
Ac/electricity
Kühlenergie
Electric
E-Ladestation
Verfügbar

Einrichtungen

Innenausstattung

Multisplit-KlimaanlageHochwertige AusstattungFußbodenheizung

Grundriss

Große FensterOffene Küche

Sicherheit und Systeme

VideoüberwachungGegensprechanlage

Merkmale

Lage

53 Hyoryeong-ro 53-gil, Seocho-gu, Seoul

Geschätzte Fahrzeit zu wichtigen Bereichen

Einige Routen können Ersatzschätzungen verwenden; tatsächliche Zeiten können je nach Verkehr und Umstiegen variieren.

Kosten

Einzugskosten gesamt

55.520.000 Won

  • Kaution50.000.000 Won
  • Erste Monatsmiete3.300.000 Won
  • Erste monatliche Nebenkosten350.000 Won
  • Weitere einmalige Gebühren1.870.000 Won

Monatliche Kostenaufschlusselung

Monatsmiete
3.300.000 Won
+Instandhaltungsgebühr
350.000 Won
+Opportunitatskosten der Kaution (3,5 %)
145.833 Won
Geschatzte monatliche Summe≈ 3.795.833 Won/Monat

Gebuehren & Kosten

Instandhaltungsgebühr

350.000 Won

Reinigungsgebuehr (einmalig)

350.000 Won

Maklergebuehr (einmalig)

1.520.000 Won

Nebenkosten

StromNicht enthalten
WasserNicht enthalten
GasversorgungNicht enthalten

Kaution50.000.000 Won

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