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MieteOfficetel
Neues Loft mit 1 Schlafzimmer, großzügige Fläche, voll möbliert, in der Nähe des Gangnam-Bahnhofs. 1
Neues Loft mit 1 Schlafzimmer, großzügige Fläche, voll möbliert, in der Nähe des Gangnam-Bahnhofs. 2
MieteOfficetelKurzfristig

Neues Loft mit 1 Schlafzimmer, großzügige Fläche, voll möbliert, in der Nähe des Gangnam-Bahnhofs.

Kaution20.000.000 Won

Einzug: Verhandelbar

Über diese Immobilie

Dies ist eine Neubauwohnung. Etwa 10 Gehminuten vom Gangnam-Bahnhof entfernt. Voll möbliert. Kaution: 5.000.000 Won Miete: 2.300.000 Won bis 2.400.000 Won (je nach Kaution und Vertragslaufzeit variabel) Betriebskosten nicht enthalten. Die Fotos sind Musterbilder und die Möbelanordnung kann leicht variieren. Nutzfläche - 1. Etage: 31,46 m², einschließlich 2. Etage (zusätzlicher Raum). Bitte lassen Sie es mich wissen, wenn Sie weitere Fragen haben.

Exklusive Fläche
37.49 m²
Vermietbare Fläche
127.03 m²
Zimmer
1.5 Zimmer
Badezimmer
1 · Separate Duschkabine
Geschosstyp
Loft
Voll ausgestattet
Ja
Etage
Etage 4 von 10
Baujahr
2024 (2 J.)
Gebäude
Mongheve A
Ausrichtung
Südwesten(gemessen ab dem Hauptschlafzimmer)
Bauweise
Stahlbeton
Nutzung
Geschäftsgebäude
Bodenfläche
332 m²
Bebaute Fläche
198 m²
Bruttogeschossfläche
1993 m²
Einzugsstatus
Verhandelbar
Mindestmietdauer
Mindestens 3 Monate
U-Bahn
Line 2: Gangnam · Shinbundang Line: Gangnam

Wohnsitzregistrierung

RC(ARC)

Für ausländische Aufenthaltsregistrierung verfügbar (ARC-Inhaber)

Ja

Gewerbemietvertrag

Ob der Mietvertrag auf ein Unternehmen abgeschlossen werden kann.

Ja

Ummeldung der Geschäftsadresse

Ob der Mieter sein Gewerbe an dieser Adresse anmelden muss.

Nicht erforderlich

Ausstattung

Wichtige Ausstattung

Parken
Mechanisch, Eigener Stellplatz
Heizung
Eigener Gasboiler
Heizsystem
Underfloor
Heizenergie
Gas
Kühlung
Individual
Kühlenergie
Electric
Internet
Nicht enthalten
E-Ladestation
Nicht verfügbar

Einrichtungen

Innenausstattung

Fußbodenheizung

Sicherheit und Systeme

StadtgasEinzelheizungGegensprechanlage

Merkmale

Lage

30 Hyoryeong-ro 79-gil, Seocho-gu, Seoul

Geschätzte Fahrzeit zu wichtigen Bereichen

Itaewon

ÖPNV ~19 Min.Auto ~20 Min.

Jamsil

ÖPNV ~21 Min.Auto ~23 Min.

Rathaus

ÖPNV ~27 Min.Auto ~31 Min.

Hongdae

ÖPNV ~32 Min.Auto ~37 Min.

Einige Routen können Ersatzschätzungen verwenden; tatsächliche Zeiten können je nach Verkehr und Umstiegen variieren.

In der Nähe

U-Bahnhof
NaverKakaoGoogleStreet View

Kosten

Einzugskosten gesamt

23.840.000 Won

  • Kaution20.000.000 Won
  • Erste Monatsmiete2.400.000 Won
  • Erste monatliche Nebenkosten200.000 Won
  • Weitere einmalige Gebühren1.240.000 Won

Monatliche Kostenaufschlusselung

Monatsmiete
2.400.000 Won
+Instandhaltungsgebühr
200.000 Won
+Opportunitatskosten der Kaution (3,5 %)
58.333 Won
Geschatzte monatliche Summe≈ 2.658.333 Won/Monat

Gebuehren & Kosten

Instandhaltungsgebühr

200.000 Won

Reinigungsgebuehr (einmalig)

200.000 Won

Maklergebuehr (einmalig)

1.040.000 Won

Nebenkosten

StromNach Verbrauch
WasserNicht enthalten
GasversorgungNicht enthalten
InternetNicht enthalten
WLANNicht enthalten
TVNicht enthalten

Gewerbeanmeldung

Wie wir verifizieren
Firmenname
James Realty
Vertreter
채지헌
Maklerbüro-Registriernummer
11680-2026-00091
Adresse
Seoul Gangnam-gu Yeoksam-ro 114, Hyunjuk Bldg, Floor 8
Telefon
02-581-0039

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