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MieteOfficetel
Neubau, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gewerblicher Vertrag 1
Neubau, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gewerblicher Vertrag 2
MieteOfficetel

Neubau, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gewerblicher Vertrag

Kaution100.000.000 Won

Einzug: Verhandelbar

Über diese Immobilie

In der Nähe der Station Gubanpo, Neubau Wohnnutzung möglich mit Gewerblichem Vertrag Kaution: 100.000.000 Won Monatsmiete: 5.000.000 Won Mehrwertsteuer: separat Fitnesscenter, Screen Golf

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Freier AusblickStadtblick
Exklusive Fläche
84.97 m²
Vermietbare Fläche
202.5 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2 · Separate Duschkabine
Voll ausgestattet
Nein
Etage
Etage 16 von 20 · 5 Untergeschosse
Baujahr
2025 (1 J.)
Ausrichtung
Südosten(gemessen ab dem Wohnzimmer)
Bauweise
Stahlbeton (SRC)
Nutzung
Geschäftsgebäude
Bodenfläche
3691 m²
Bebaute Fläche
39 m²
Bruttogeschossfläche
11980 m²
Einzugsstatus
Verhandelbar
U-Bahn
Line 9: Gubanpo

Energieeffizienz

Energieklasse

1

1++

Wohnsitzregistrierung

Wohnsitzregistrierung

Für koreanische Wohnsitzregistrierung verfügbar (전입신고)

Nein

RC(ARC)

Für ausländische Aufenthaltsregistrierung verfügbar (ARC-Inhaber)

Nein

Gewerbemietvertrag

Ob der Mietvertrag auf ein Unternehmen abgeschlossen werden kann.

Ja

Ummeldung der Geschäftsadresse

Ob der Mieter sein Gewerbe an dieser Adresse anmelden muss.

Nicht erforderlich

Ausstattung

Wichtige Ausstattung

Parken
Unterirdisch, Selbstparken, Eigener Stellplatz, Nur für Bewohner, Kostenlos
Heizung
Eigener Gasboiler
Heizsystem
Underfloor
Heizenergie
Gas
Kühlung
Einzelne Klimaanlage
Kühlsystem
Ac/electricity
Kühlenergie
Electric
E-Ladestation
Verfügbar

Einrichtungen

Innenausstattung

Multisplit-KlimaanlageEinbaugeräteFußbodenheizungHochwertige Ausstattung

Grundriss

Offene KücheAbstellraumGroße Fenster

Sicherheit und Systeme

VideoüberwachungGegensprechanlage

Merkmale

Lage

12 Sapyeong-daero, Seocho-gu, Seoul

Geschätzte Fahrzeit zu wichtigen Bereichen

Einige Routen können Ersatzschätzungen verwenden; tatsächliche Zeiten können je nach Verkehr und Umstiegen variieren.

Kosten

Einzugskosten gesamt

107.650.000 Won

  • Kaution100.000.000 Won
  • Erste Monatsmiete5.000.000 Won
  • Erste monatliche Nebenkosten250.000 Won
  • Weitere einmalige Gebühren2.400.000 Won

Monatliche Kostenaufschlusselung

Monatsmiete
5.000.000 Won
+Instandhaltungsgebühr
250.000 Won
+Opportunitatskosten der Kaution (3,5 %)
291.667 Won
Geschatzte monatliche Summe≈ 5.541.667 Won/Monat

Gebuehren & Kosten

Instandhaltungsgebühr

250.000 Won

Maklergebuehr (einmalig)

2.400.000 Won

Nebenkosten

StromNicht enthalten
WasserNicht enthalten
GasversorgungNicht enthalten

Kaution100.000.000 Won

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