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MieteOfficetel
Neubau, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, FITNESSSTUDIO, POOL, Geschäft, 5 Minuten zur U-Bahn 1
Neubau, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, FITNESSSTUDIO, POOL, Geschäft, 5 Minuten zur U-Bahn 2
MieteOfficetel

Neubau, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, FITNESSSTUDIO, POOL, Geschäft, 5 Minuten zur U-Bahn

Kaution100.000.000 Won

Einzug: Verhandelbar

Über diese Immobilie

Neubaugebäude nur 5 Gehminuten vom Namdaemun Terminal entfernt, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Fitnesscenter, Pool, Geschäftsvertrag möglich, Mehrwertsteuer zusätzlich, Wohnmöglichkeit. Anmeldung des Wohnsitzes nicht möglich, Wohnsitzanmeldung nicht möglich.

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Stadtblick
Exklusive Fläche
59.82 m²
Vermietbare Fläche
113.56 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2 · Separate Duschkabine
Voll ausgestattet
Nein
Etage
Etage 14 von 22 · 5 Untergeschosse
Baujahr
2025 (1 J.)
Ausrichtung
Nordosten(gemessen ab dem Hauptfenster)
Bauweise
Stahlbeton
Nutzung
Geschäftsgebäude
Bodenfläche
3048 m²
Bebaute Fläche
1828 m²
Bruttogeschossfläche
45435 m²
Einzugsstatus
Verhandelbar
U-Bahn
Line 3: Nambu Bus Terminal

Energieeffizienz

Energieklasse

1

1++

Wohnsitzregistrierung

Wohnsitzregistrierung

Für koreanische Wohnsitzregistrierung verfügbar (전입신고)

Nein

RC(ARC)

Für ausländische Aufenthaltsregistrierung verfügbar (ARC-Inhaber)

Nein

Gewerbemietvertrag

Ob der Mietvertrag auf ein Unternehmen abgeschlossen werden kann.

Ja

Ausstattung

Wichtige Ausstattung

Parken
Unterirdisch, Selbstparken, Eigener Stellplatz, Nur für Bewohner
Heizung
Eigener Gasboiler
Heizsystem
Underfloor
Heizenergie
Gas
Kühlung
Einzelne Klimaanlage
Kühlsystem
Ac/electricity
Kühlenergie
Electric
E-Ladestation
Verfügbar

Einrichtungen

Innenausstattung

FußbodenheizungHochwertige AusstattungEinbaugeräteMultisplit-Klimaanlage

Grundriss

Große FensterOffene Küche

Sicherheit und Systeme

VideoüberwachungGegensprechanlage

Merkmale

Lage

43 Banpo-daero 14-gil, Seocho-gu, Seoul

Geschätzte Fahrzeit zu wichtigen Bereichen

Einige Routen können Ersatzschätzungen verwenden; tatsächliche Zeiten können je nach Verkehr und Umstiegen variieren.

Kosten

Einzugskosten gesamt

107.300.000 Won

  • Kaution100.000.000 Won
  • Erste Monatsmiete4.700.000 Won
  • Erste monatliche Nebenkosten320.000 Won
  • Weitere einmalige Gebühren2.280.000 Won

Monatliche Kostenaufschlusselung

Monatsmiete
4.700.000 Won
+Instandhaltungsgebühr
320.000 Won
+Opportunitatskosten der Kaution (3,5 %)
291.667 Won
Geschatzte monatliche Summe≈ 5.311.667 Won/Monat

Gebuehren & Kosten

Instandhaltungsgebühr

320.000 Won

Maklergebuehr (einmalig)

2.280.000 Won

Nebenkosten

StromNicht enthalten
WasserNicht enthalten
GasversorgungNicht enthalten

Kaution100.000.000 Won

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