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Neubau, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, FITNESSSTUDIO, POOL, Geschäft, 5 Minuten zur U-Bahn 1
Neubau, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, FITNESSSTUDIO, POOL, Geschäft, 5 Minuten zur U-Bahn 2
MieteOfficetel

Neubau, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, FITNESSSTUDIO, POOL, Geschäft, 5 Minuten zur U-Bahn

Kaution100.000.000 Won

Nebenkosten320.000 Won/Mon.
Einzug: Verhandelbar

Über diese Immobilie

Neubaugebäude nur 5 Gehminuten vom Namdaemun Terminal entfernt, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Fitnesscenter, Pool, Geschäftsvertrag möglich, Mehrwertsteuer zusätzlich, Wohnmöglichkeit. Anmeldung des Wohnsitzes nicht möglich, Wohnsitzanmeldung nicht möglich.

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Exklusive Fläche
59.82 m²
Vermietbare Fläche
113.56 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2 · Separate Duschkabine
Voll ausgestattet
Nein
Etage
Etage 14 von 22 · 5 Untergeschosse
Baujahr
2025 (1 J.)
Ausrichtung
Nordosten(gemessen ab dem Hauptfenster)
Bauweise
Stahlbeton
Nutzung
Geschäftsgebäude
Bodenfläche
3048 m²
Bebaute Fläche
1828 m²
Bruttogeschossfläche
45435 m²
Einzugsstatus
Verhandelbar
U-Bahn
Line 3: Nambu Bus Terminal

Energieeffizienz

Energieklasse

1

1++

Wohnsitzregistrierung

Wohnsitzregistrierung

Für koreanische Wohnsitzregistrierung verfügbar (전입신고)

Nein

RC(ARC)

Für ausländische Aufenthaltsregistrierung verfügbar (ARC-Inhaber)

Nein

Gewerbemietvertrag

Ob der Mietvertrag auf ein Unternehmen abgeschlossen werden kann.

Ja

Ausstattung

Wichtige Ausstattung

Parken
Unterirdisch, Selbstparken, Eigener Stellplatz, Nur für Bewohner
Heizung
Eigener Gasboiler (Fußbodenheizung)
Kühlung
Einzelne Klimaanlage
E-Ladestation
Verfügbar

Einrichtungen

Innenausstattung

Grundriss

Sicherheit und Systeme

Merkmale

Lage

43 Banpo-daero 14-gil, Seocho-gu, Seoul

Geschätzte Fahrzeit zu wichtigen Bereichen

Einige Routen können Ersatzschätzungen verwenden; tatsächliche Zeiten können je nach Verkehr und Umstiegen variieren.

Kosten

Einzugskosten gesamt

107.300.000 Won

  • Kaution100.000.000 Won
  • Erste Monatsmiete4.700.000 Won
  • Erste monatliche Nebenkosten320.000 Won
  • Weitere einmalige Gebühren2.280.000 Won

Monatliche Kostenaufschlusselung

Monatsmiete
4.700.000 Won
+Instandhaltungsgebühr
320.000 Won
+Opportunitatskosten der Kaution (3,5 %)
291.667 Won
Geschatzte monatliche Summe≈ 5.311.667 Won/Monat

Gebuehren & Kosten

Instandhaltungsgebühr

320.000 Won

Maklergebuehr (einmalig)

2.280.000 Won

Nebenkosten

StromNicht enthalten
WasserNicht enthalten
GasversorgungNicht enthalten

Pro

Seoul Homes Pro

Dieser Inhalt ist exklusiv für Seoul Homes Pro-Mitglieder.

Kaution100.000.000 Won

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