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5 Minuten von der Gangnam-Station, Neubau, Grundausstattung, Südwestausrichtung, zwei Fenster 1
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VerkaufOfficetel

5 Minuten von der Gangnam-Station, Neubau, Grundausstattung, Südwestausrichtung, zwei Fenster

37.767.520 Won/m²

Verfügbar ab: 15. November 2026

Über diese Immobilie

5 Gehminuten vom Bahnhof Gangnam entfernt, Neubau-Apartment. Einzugstermin verhandelbar Kaufpreis: 2,700,000,000 Won (Bedingung: Gesamtübertragung)

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Exklusive Fläche
71.49 m²
Vermietbare Fläche
162.8 m²
Preis pro pyeong
124.851.305 Won
Zimmer
2
Badezimmer
1 · Separate Duschkabine
Voll ausgestattet
Ja
Etage
Etage 6 von 29 · 5 Untergeschosse
Baujahr
2024 (2 J.)
Ausrichtung
Nordwesten(gemessen ab dem Hauptfenster)
Bauweise
Stahlbeton
Nutzung
Geschäftsgebäude
Bodenfläche
3139 m²
Bebaute Fläche
1873 m²
Bruttogeschossfläche
47731 m²
Einzugsstatus
Verhandelbar
U-Bahn
Line 2: Gangnam · Shinbundang Line: Gangnam

Energieeffizienz

Energieklasse

1

1++

Wohnsitzregistrierung

Wohnsitzregistrierung

Für koreanische Wohnsitzregistrierung verfügbar (전입신고)

Ja

RC(ARC)

Für ausländische Aufenthaltsregistrierung verfügbar (ARC-Inhaber)

Ja

Gewerbemietvertrag

Ob der Mietvertrag auf ein Unternehmen abgeschlossen werden kann.

Ja

Ummeldung der Geschäftsadresse

Ob der Mieter sein Gewerbe an dieser Adresse anmelden muss.

Nicht erforderlich

Ausstattung

Wichtige Ausstattung

Parken
Unterirdisch, Selbstparken, Eigener Stellplatz, Nur für Bewohner
Heizung
Eigener Gasboiler (Fußbodenheizung)
Kühlung
Einzelne Klimaanlage
Haustiere
Erlaubt
Internet
Nicht enthalten
E-Ladestation
Verfügbar

Einrichtungen

Innenausstattung

Grundriss

Sicherheit und Systeme

Merkmale

Lage

338 Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul

Geschätzte Fahrzeit zu wichtigen Bereichen

Einige Routen können Ersatzschätzungen verwenden; tatsächliche Zeiten können je nach Verkehr und Umstiegen variieren.

Kosten

Monatliche Summe

490.000 Won

  • Instandhaltungsgebühr490.000 Won

Einzugskosten gesamt

2.713.990.000 Won

  • Kaufpreis2.700.000.000 Won
  • Erste monatliche Nebenkosten490.000 Won
  • Weitere einmalige Gebühren13.500.000 Won

Gebuehren & Kosten

Instandhaltungsgebühr

490.000 Won

Maklergebuehr (einmalig)

13.500.000 Won

Nebenkosten

StromNicht enthalten
WasserNicht enthalten
GasversorgungNicht enthalten
InternetNicht enthalten
WLANNicht enthalten
TVNicht enthalten

Pro

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