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Geschäfts- oder Privatvertrag, kein ARC, kein Umzug möglich, 5 Gehminuten vom Gangnam-Bahnhof entfernt, neu, Grundoptionen, nordwestliche Ausrichtung. 1
Geschäfts- oder Privatvertrag, kein ARC, kein Umzug möglich, 5 Gehminuten vom Gangnam-Bahnhof entfernt, neu, Grundoptionen, nordwestliche Ausrichtung. 2
MieteOfficetel

Geschäfts- oder Privatvertrag, kein ARC, kein Umzug möglich, 5 Gehminuten vom Gangnam-Bahnhof entfernt, neu, Grundoptionen, nordwestliche Ausrichtung.

Kaution100.000.000 Won

Nebenkosten490.000 Won/Mon.
Jetzt verfügbar

Über diese Immobilie

Neu gebaute Wohnung, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Gangnam entfernt. Sofort einziehbar. Kaution: 100.000.000 Won, Monatsmiete: 5.500.000 Won + zusätzliche Mehrwertsteuer. Grundoptionen.

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Exklusive Fläche
71.49 m²
Vermietbare Fläche
162.8 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1 · Separate Duschkabine
Voll ausgestattet
Ja
Etage
Etage 7 von 29 · 5 Untergeschosse
Baujahr
2024 (2 J.)
Ausrichtung
Nordwesten(gemessen ab dem Hauptfenster)
Bauweise
Stahlbeton
Nutzung
Geschäftsgebäude
Bodenfläche
3139 m²
Bebaute Fläche
1873 m²
Bruttogeschossfläche
47731 m²
Einzugsstatus
Leer stehend
U-Bahn
Line 2: Gangnam · Shinbundang Line: Gangnam

Energieeffizienz

Energieklasse

1

1++

Wohnsitzregistrierung

Wohnsitzregistrierung

Für koreanische Wohnsitzregistrierung verfügbar (전입신고)

Nein

RC(ARC)

Für ausländische Aufenthaltsregistrierung verfügbar (ARC-Inhaber)

Nein

Gewerbemietvertrag

Ob der Mietvertrag auf ein Unternehmen abgeschlossen werden kann.

Ja

Ummeldung der Geschäftsadresse

Ob der Mieter sein Gewerbe an dieser Adresse anmelden muss.

Nicht erforderlich

Ausstattung

Wichtige Ausstattung

Parken
Unterirdisch, Selbstparken, Eigener Stellplatz, Nur für Bewohner
Heizung
Eigener Gasboiler (Fußbodenheizung)
Kühlung
Einzelne Klimaanlage
Haustiere
Erlaubt
Internet
Nicht enthalten
E-Ladestation
Verfügbar

Einrichtungen

Innenausstattung

Grundriss

Sicherheit und Systeme

Merkmale

Lage

338 Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul

Geschätzte Fahrzeit zu wichtigen Bereichen

Einige Routen können Ersatzschätzungen verwenden; tatsächliche Zeiten können je nach Verkehr und Umstiegen variieren.

Kosten

Einzugskosten gesamt

109.040.000 Won

  • Kaution100.000.000 Won
  • Erste Monatsmiete5.500.000 Won
  • Erste monatliche Nebenkosten490.000 Won
  • Weitere einmalige Gebühren3.050.000 Won

Monatliche Kostenaufschlusselung

Monatsmiete
5.500.000 Won
+Instandhaltungsgebühr
490.000 Won
+Opportunitatskosten der Kaution (3,5 %)
291.667 Won
Geschatzte monatliche Summe≈ 6.281.667 Won/Monat

Gebuehren & Kosten

Instandhaltungsgebühr

490.000 Won

Reinigungsgebuehr (einmalig)

450.000 Won

Haustier-Reinigungsgebuehr (einmalig)

500.000 Won

Nur, wenn Sie ein Haustier mitbringen

Maklergebuehr (einmalig)

2.600.000 Won

Nebenkosten

StromNicht enthalten
WasserNicht enthalten
GasversorgungNicht enthalten
InternetNicht enthalten
WLANNicht enthalten
TVNicht enthalten

Pro

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Kaution100.000.000 Won

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