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High-End stilvolles und voll ausgestattetes Zwei-Zimmer-Apartment, Cheongdam, Gangnam 1
High-End stilvolles und voll ausgestattetes Zwei-Zimmer-Apartment, Cheongdam, Gangnam 2
MieteOfficetel

High-End stilvolles und voll ausgestattetes Zwei-Zimmer-Apartment, Cheongdam, Gangnam

Kaution50.000.000 Won

Nebenkosten300.000 Won/Mon.
Einzug: Verhandelbar

Über diese Immobilie

Nur für Unternehmens-/Firmenkunden. Eingetragenen Wohnsitz (Umzugsmeldung) nicht möglich. Kaution: 12.000.000 KRW Miete: monatlich 6.000.000 KRW × 12 Monate Nebenkosten & Versorgungsgebühren separat Reinigungsgebühr: 500.000 KRW Keine Haustiere erlaubt. Das Angebot umfasst hochwertige Möbel und Innenausbau und kann nur an Unternehmen vermietet werden. Die Vertragsgestaltung für Unternehmen ermöglicht eine einfache Abrechnung der Geschäftskosten. Bitte besuchen Sie nach vorheriger Terminvereinbarung für eine sichere Besichtigung. Dieser moderne Wohnraum mit 2 Schlafzimmern ist im berühmten Cheongdam-dong, Gangnam, bekannt für luxuriöses Shopping, feine Gastronomie und das lebendige Stadtleben, gelegen. Die komfortable Anordnung umfasst 2 Schlafzimmer, 1 Dusche und 1 separates WC, ideal für Fachkräfte, Ausländer in Korea und Unternehmensmieter. Beide Schlafzimmer sind mit großen Einbauschränken und großzügigem Stauraum ausgestattet, was für Langzeitbewohner eine praktische und ordentliche Wohnumgebung bietet. Hochwertige Einbaugeräte wie Waschmaschine, Trockner, Kühlschrank und Mikrowellen-Backofen-Kombination sind installiert und ermöglichen einen bequemen und praktischen Alltag. Ein mechanischer Parkplatz für ein Fahrzeug wird kostenlos bereitgestellt. Dieses Objekt ist eine Vermietung nur für Unternehmen/Firmen und eine Anmeldung des Wohnsitzes (Umzugsmeldung) ist nicht möglich. Dank der zentralen Lage in Cheongdam-dong und einer angenehmen Wohnumgebung ist dieses Objekt die optimale Wahl für internationale Fachkräfte, Unternehmensbewohner und Ausländer in Korea. ⸻ Hauptmerkmale • 2 Schlafzimmer • 1 Dusche + 1 separates WC • Große Einbauschränke in den Schlafzimmern • Großzügiger Stauraum im gesamten Bereich • Einbau-Waschmaschine und -Trockner • Einbau-Kühlschrank • Mikrowellen-Backofen-Kombination • Kostenloser mechanischer Parkplatz für 1 Fahrzeug • Begünstigte Unternehmensmiete ⸻ Umgebungsbeschreibung • Lage in Cheongdam-dong, Gangnam • Fußläufige Nähe zur Cheongdam Luxus Shopping Straße • Angrenzend an Apgujeong Rodeo Street • Leichter Zugang zum Geschäftsviertel von Gangnam • Zahlreiche Cafés, Restaurants und Premium-Geschäfte ⸻ Zielgruppe • Unternehmens-/Firmenmiete • Ausländer in Korea • Internationale Fachkräfte • Langzeitbewohner, die in Gangnam arbeiten

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Exklusive Fläche
73.81 m²
Vermietbare Fläche
122.22 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1 · Separate Duschkabine
Etage
Etage 7 von 15 · 5 Untergeschosse
Baujahr
2022 (4 J.)
Gebäude
QUORUM 505
Ausrichtung
Südwesten(gemessen ab dem Wohnzimmer)
Bauweise
Stahlbeton
Nutzung
Geschäftsgebäude
Bodenfläche
542 m²
Bebaute Fläche
289 m²
Bruttogeschossfläche
4037 m²
Einzugsstatus
Verhandelbar
U-Bahn
Line 7: Cheongdam

Energieeffizienz

Energieklasse

1

1++

Ausstattung

Wichtige Ausstattung

Parken
Unterirdisch, Selbstparken, Gemeinschaftlich, Nur für Bewohner
Heizung
Eigener Gasboiler (Fußbodenheizung)
Kühlung
Individual
Haustiere
Nicht erlaubt
Internet
Inklusive
E-Ladestation
Verfügbar, Building Shared

Einrichtungen

Innenausstattung

Grundriss

Sicherheit und Systeme

Merkmale

Lage

505 Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul

Geschätzte Fahrzeit zu wichtigen Bereichen

Einige Routen können Ersatzschätzungen verwenden; tatsächliche Zeiten können je nach Verkehr und Umstiegen variieren.

In der Nähe

KaufhausEinkaufszentrum

Kosten

Einzugskosten gesamt

59.250.000 Won

  • Kaution50.000.000 Won
  • Erste Monatsmiete6.000.000 Won
  • Erste monatliche Nebenkosten300.000 Won
  • Weitere einmalige Gebühren2.950.000 Won

Monatliche Kostenaufschlusselung

Monatsmiete
6.000.000 Won
+Instandhaltungsgebühr
300.000 Won
+Opportunitatskosten der Kaution (3,5 %)
145.833 Won
Geschatzte monatliche Summe≈ 6.445.833 Won/Monat

Gebuehren & Kosten

Instandhaltungsgebühr

300.000 Won

Reinigungsgebuehr (einmalig)

350.000 Won

Maklergebuehr (einmalig)

2.600.000 Won

Mitgliedschaft

Keine

Nebenkosten

StromNach Verbrauch
WasserNicht enthalten
GasversorgungNicht enthalten
InternetInklusive
WLANInklusive
TVInklusive

Pro

Seoul Homes Pro

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Kaution50.000.000 Won

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