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Seoul Homes
Panoramablick auf den Han-Fluss, 5 Zimmer, 3 Bäder, Firmenmietvertrag, als Betriebsausgabe absetzbar, Einzug nach Absprache 1
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MieteOfficetel

Panoramablick auf den Han-Fluss, 5 Zimmer, 3 Bäder, Firmenmietvertrag, als Betriebsausgabe absetzbar, Einzug nach Absprache

Kaution500.000.000 Won

Nebenkosten3.000.000 Won/Mon.
Einzug: Verhandelbar

Über diese Immobilie

Erstklassiger Panoramablick auf den Han-Fluss Kaution: 500,000,000 Won Monatsmiete: 35,000,000 Won, zzgl. MwSt. Größe: 248.15m2 5 Zimmer, 3 Bäder, Firmenmietvertrag möglich, als Betriebsausgabe absetzbar Geeignet für Unternehmer, CEOs und Führungskräfte, ausländische Unternehmen und Expats. Die Monatsmiete kann als Betriebsausgabe verbucht werden. Wohnsitzanmeldung (전입신고) und Aufenthaltsmeldung (거소신고): nicht möglich

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Exklusive Fläche
248.15 m²
Vermietbare Fläche
642.14 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3 · Separate Duschkabine
Etage
Etage 61 von 123 · 9 Untergeschosse
Ausrichtung
Norden(gemessen ab dem Wohnzimmer)
Einzugsstatus
Verhandelbar
U-Bahn
Line 2: Jamsil · Line 8: Jamsil

Wohnsitzregistrierung

Wohnsitzregistrierung

Für koreanische Wohnsitzregistrierung verfügbar (전입신고)

Nein

RC(ARC)

Für ausländische Aufenthaltsregistrierung verfügbar (ARC-Inhaber)

Nein

Gewerbemietvertrag

Ob der Mietvertrag auf ein Unternehmen abgeschlossen werden kann.

Ja

Ummeldung der Geschäftsadresse

Ob der Mieter sein Gewerbe an dieser Adresse anmelden muss.

Nicht erforderlich

Ausstattung

Wichtige Ausstattung

Parken
Unterirdisch, Selbstparken, Eigener Stellplatz, Kostenlos, Nur für Bewohner
Heizung
Eigener Gasboiler (Fußbodenheizung)
Kühlung
Einzelne Klimaanlage
E-Ladestation
Verfügbar

Einrichtungen

Innenausstattung

Grundriss

Sicherheit und Systeme

Merkmale

Lage

300 Olympic-ro, Songpa-gu, Seoul

Geschätzte Fahrzeit zu wichtigen Bereichen

Station Gangnam

ÖPNV ~22 Min.Auto ~24 Min.

Itaewon

ÖPNV ~28 Min.Auto ~32 Min.

Rathaus

ÖPNV ~34 Min.Auto ~39 Min.

Hongdae

ÖPNV ~42 Min.Auto ~50 Min.

Einige Routen können Ersatzschätzungen verwenden; tatsächliche Zeiten können je nach Verkehr und Umstiegen variieren.

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Kosten

Einzugskosten gesamt

574.000.000 Won

  • Kaution500.000.000 Won
  • Erste Monatsmiete35.000.000 Won
  • Erste monatliche Nebenkosten3.000.000 Won
  • Weitere einmalige Gebühren36.000.000 Won

Monatliche Kostenaufschlusselung

Monatsmiete
35.000.000 Won
+Instandhaltungsgebühr
3.000.000 Won
+Opportunitatskosten der Kaution (3,5 %)
1.458.333 Won
Geschatzte monatliche Summe≈ 39.458.333 Won/Monat

Gebuehren & Kosten

Instandhaltungsgebühr

3.000.000 Won

Maklergebuehr (einmalig)

36.000.000 Won

Nebenkosten

StromNicht enthalten
WasserNicht enthalten
GasversorgungNicht enthalten

Pro

Seoul Homes Pro

Dieser Inhalt ist exklusiv für Seoul Homes Pro-Mitglieder.

Vom Eigentümer eingestellt

Sie kontaktieren direkt den Eigentümer dieser Wohnung. Konditionen, Einzugsdatum und Haustierregelung entscheidet er selbst.

Eine Maklerprovision kann trotzdem anfallen — siehe Kostenaufstellung oben.

Kaution500.000.000 Won

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35.000.000 ₩/Mon.

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