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Einziehbares Urban Studio im Zentrum von Gangnam | All-Inclusive Wohnen & Expat-Pap 1
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Einziehbares Urban Studio im Zentrum von Gangnam | All-Inclusive Wohnen & Expat-Pap

Kaution2.000.000 Won

Einzug: Belegt

Über diese Immobilie

Überblick & Hauptmerkmale ⚬ Einheitstyp: 52A Typ (Praktisches, Hochfunktionales Offenes Studio) ⚬ Fläche: Dedizierte Nutzfläche ca. 24,6 ㎡ (~7,5 py) ⚬ Lage: Gangnam Central Prugio City (Nur 34 Meter / 1-minütiger Spaziergang vom Ausgang 1 der Gangnam Station) ⚬ Schlüsselfertige Möbel: ⚬ Bequeme Bett, Arbeitsplatz-/Stuhl-Setup, High-Speed-Wi-Fi, Smart TV ⚬ Einbauschränke, Küchenzeile (Induktionskochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle), Waschmaschine im Appartement, System-Klimaanlage & Fußbodenheizung ⚬ Gebäudekomforts: 24/7 Sicherheits-Concierge, RFID-Zugang, Einzelhandelsgeschäft vor Ort (Imbissladen, Cafés, Bäckereien, Kliniken B2–3F) und Dachgarten. Expat-Orientierte Dienstleistungen ⚬ Flexible Aufenthalte: Kurzzeitmieten verfügbar (1 Monat, 3 Monate, 6 Monate+). ⚬ Nachweis des Wohnsitzes: Garantierte Dokumentation für Ihre ARC/Visumsregistrierung. ⚬ Nahtlose Unterstützung: Englischer Vertrag, einfache Umzugsorganisation und reaktionsschnelles örtliches Management.

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Stadtblick
Exklusive Fläche
26 m²
Vermietbare Fläche
52 m²
Zimmer
Studio-Apartment
Badezimmer
1 · Separate Duschkabine
Voll ausgestattet
Ja
Etage
Hohes Stockwerk
Einzugsstatus
Belegt
Mindestmietdauer
Mindestens 1 Monat
U-Bahn
Line 2: Gangnam · Shinbundang Line: Gangnam · 1 Min. zu Fuß

Wohnsitzregistrierung

Wohnsitzregistrierung

Für koreanische Wohnsitzregistrierung verfügbar (전입신고)

Ja

RC(ARC)

Für ausländische Aufenthaltsregistrierung verfügbar (ARC-Inhaber)

Ja

Gewerbemietvertrag

Ob der Mietvertrag auf ein Unternehmen abgeschlossen werden kann.

Nein

Ummeldung der Geschäftsadresse

Ob der Mieter sein Gewerbe an dieser Adresse anmelden muss.

Nicht erforderlich

Ausstattung

Wichtige Ausstattung

Parken
Unterirdisch, Selbstparken, Gemeinschaftlich
Heizung
Eigener Gasboiler
Heizsystem
Underfloor
Heizenergie
Gas
Kühlung
Einzelne Klimaanlage
Kühlsystem
Ac/electricity
Kühlenergie
Electric
Internet
Nicht enthalten
E-Ladestation
Verfügbar

Einrichtungen

Innenausstattung

EinbaugeräteMultisplit-Klimaanlage

Sicherheit und Systeme

GegensprechanlageVideoüberwachungSmart Home

Merkmale

Lage

6 Teheran-ro 4-gil, Gangnam-gu, Seoul

Geschätzte Fahrzeit zu wichtigen Bereichen

Einige Routen können Ersatzschätzungen verwenden; tatsächliche Zeiten können je nach Verkehr und Umstiegen variieren.

Kosten

Einzugskosten gesamt

4.268.000 Won

  • Kaution2.000.000 Won
  • Erste Monatsmiete1.400.000 Won
  • Erste monatliche Nebenkosten150.000 Won
  • Weitere einmalige Gebühren718.000 Won

Monatliche Kostenaufschlusselung

Monatsmiete
1.400.000 Won
+Instandhaltungsgebühr
150.000 Won
+Opportunitatskosten der Kaution (3,5 %)
5.833 Won
Geschatzte monatliche Summe≈ 1.555.833 Won/Monat

Gebuehren & Kosten

Instandhaltungsgebühr

150.000 Won

Reinigungsgebuehr (einmalig)

150.000 Won

Maklergebuehr (einmalig)

568.000 Won

Nebenkosten

StromInklusive
WasserInklusive
GasversorgungInklusive
InternetNicht enthalten
WLANNicht enthalten
TVNicht enthalten

Gewerbeanmeldung

Wie wir verifizieren
Firmenname
주식회사 조부동산중개사무소
Vertreter
지미정
Maklerbüro-Registriernummer
243-88-02660
Adresse
서울특별시 강남구 테헤란로4길 6, 2층 212호(역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티)

Kaution2.000.000 Won

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