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Neubau, erstklassig, Duplex (2-Etagen-Struktur), für Unternehmer, verschiedene Objekte vorhanden, 5 Minuten von der U-Bahn-Station Gangnam. 1
Neubau, erstklassig, Duplex (2-Etagen-Struktur), für Unternehmer, verschiedene Objekte vorhanden, 5 Minuten von der U-Bahn-Station Gangnam. 2
MieteOfficetel

Neubau, erstklassig, Duplex (2-Etagen-Struktur), für Unternehmer, verschiedene Objekte vorhanden, 5 Minuten von der U-Bahn-Station Gangnam.

Kaution50.000.000 Won

Nebenkosten350.000 Won/Mon.
Einzug: Belegt

Über diese Immobilie

Kaution: 50.000.000 Won Monatliche Miete: 8.000.000 ~ 12.000.000 Won, zzgl. Mehrwertsteuer. 1 Jahr, kurzfristig, verschiedene Objekte verfügbar.

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Exklusive Fläche
77.8 m²
Vermietbare Fläche
179 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1 · Separate Duschkabine
Geschosstyp
Maisonette
Etage
Etage 5 von 37 · 7 Untergeschosse
Baujahr
2026
Gebäude
THE GALLERY 832
Ausrichtung
Westen(gemessen ab dem Hauptfenster)
Bauweise
Stahlbeton
Nutzung
Geschäftsgebäude
Bodenfläche
2955 m²
Bebaute Fläche
1753 m²
Bruttogeschossfläche
46428 m²
Einzugsstatus
Belegt
U-Bahn
Line 2: Gangnam · Shinbundang Line: Gangnam

Wohnsitzregistrierung

Wohnsitzregistrierung

Für koreanische Wohnsitzregistrierung verfügbar (전입신고)

Nein

RC(ARC)

Für ausländische Aufenthaltsregistrierung verfügbar (ARC-Inhaber)

Nein

Gewerbemietvertrag

Ob der Mietvertrag auf ein Unternehmen abgeschlossen werden kann.

Ja

Ausstattung

Wichtige Ausstattung

Parken
Unterirdisch, Selbstparken, Eigener Stellplatz, Nur für Bewohner
Heizung
Eigener Gasboiler (Fußbodenheizung)
Kühlung
Einzelne Klimaanlage
E-Ladestation
Verfügbar

Einrichtungen

Innenausstattung

Grundriss

Sicherheit und Systeme

Merkmale

Lage

330 Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul

Geschätzte Fahrzeit zu wichtigen Bereichen

Einige Routen können Ersatzschätzungen verwenden; tatsächliche Zeiten können je nach Verkehr und Umstiegen variieren.

Kosten

Einzugskosten gesamt

62.250.000 Won

  • Kaution50.000.000 Won
  • Erste Monatsmiete8.000.000 Won
  • Erste monatliche Nebenkosten350.000 Won
  • Weitere einmalige Gebühren3.900.000 Won

Monatliche Kostenaufschlusselung

Monatsmiete
8.000.000 Won
+Instandhaltungsgebühr
350.000 Won
+Opportunitatskosten der Kaution (3,5 %)
145.833 Won
Geschatzte monatliche Summe≈ 8.495.833 Won/Monat

Gebuehren & Kosten

Instandhaltungsgebühr

350.000 Won

Reinigungsgebuehr (einmalig)

500.000 Won

Maklergebuehr (einmalig)

3.400.000 Won

Nebenkosten

StromNicht enthalten
WasserNicht enthalten
GasversorgungNicht enthalten

Pro

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Kaution50.000.000 Won

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