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Seoul Homes
MieteOfficetel
8. Etage, ARC OK, Handy, ausländischer Personalausweis erforderlich, die besten Gemeinschaftseinrichtungen. 1
8. Etage, ARC OK, Handy, ausländischer Personalausweis erforderlich, die besten Gemeinschaftseinrichtungen. 2
MieteOfficetel

8. Etage, ARC OK, Handy, ausländischer Personalausweis erforderlich, die besten Gemeinschaftseinrichtungen.

Kaution100.000.000 Won

Verfügbar ab: 30. September 2026

Über diese Immobilie

8. Etage, ARC OK, Handy, ausländischer Personalausweis erforderlich, die besten Gemeinschaftseinrichtungen. Kaution: 100 Millionen Won Monatsmiete: 850.000 Won Wohnsitz möglich, Umzug möglich, Gewerbe möglich. Koreanische Handynummer erforderlich, Ausländischer Personalausweis erforderlich. Gemeinschaft - Fitnessstudio, GYM, Golf-Übung, Screen Golf, Saunainstallationen, - Bibliothekscafé, Seniorencafé, Hobbyraum, Leseraum (Männer und Frauen), Studienraum - Gästehaus, Münzwaschsalon, unaufgeforderter Paketlagerraum, Bürgerversammlungssaal Umgebung - Starfield, E-traders, NongHyup Hanaro Mart, IKEA, Lotte Mall - U-Bahn-Linie 3, SamSong-Station, 10-12 Minuten zu Fuß, Bushaltestelle vor dem Komplex zum Ein- und Aussteigen - Entwicklung des Changnyeongcheon Wasserparks, umweltfreundliche Stadt, Ausblick auf Bukhansan Angehängte Bilder - Die angehängten Bilder sind von der Ausstellung. - Im eigentlichen Zimmer sind keine gezeigten Produkte wie Fernseher, Sofa usw. vorhanden.

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Freier AusblickBergblick
Exklusive Fläche
44.34 m²
Vermietbare Fläche
89.89 m²
Zimmer
1.5 Zimmer
Badezimmer
1 · Separate Duschkabine
Voll ausgestattet
Nein
Etage
Etage 8 von 26 · 5 Untergeschosse
Baujahr
2020 (6 J.)
Ausrichtung
Norden(gemessen ab dem Hauptfenster)
Bauweise
Stahlbeton
Nutzung
Geschäftsgebäude
Bebaute Fläche
577 m²
Bruttogeschossfläche
12387 m²
Einzugsstatus
Verhandelbar
U-Bahn
Line 3: Samsong

Wohnsitzregistrierung

Wohnsitzregistrierung

Für koreanische Wohnsitzregistrierung verfügbar (전입신고)

Ja

RC(ARC)

Für ausländische Aufenthaltsregistrierung verfügbar (ARC-Inhaber)

Ja

Gewerbemietvertrag

Ob der Mietvertrag auf ein Unternehmen abgeschlossen werden kann.

Ja

Ummeldung der Geschäftsadresse

Ob der Mieter sein Gewerbe an dieser Adresse anmelden muss.

Nicht erforderlich

Ausstattung

Wichtige Ausstattung

Parken
Unterirdisch, Selbstparken, Eigener Stellplatz, Nur für Bewohner, Kostenlos
Heizung
Eigener Gasboiler
Heizsystem
Underfloor
Heizenergie
Gas
Kühlung
Einzelne Klimaanlage
Kühlsystem
Ac/electricity
Kühlenergie
Electric
Internet
Nicht enthalten
E-Ladestation
Verfügbar

Einrichtungen

Innenausstattung

Multisplit-KlimaanlageEinbaugeräteFußbodenheizungHochwertige Ausstattung

Grundriss

Offene KücheGroße Fenster

Sicherheit und Systeme

GegensprechanlageVideoüberwachung

Merkmale

Lage

23-50 Dongsong-ro, Deogyang-gu, Goyang-si, Gyeonggi-do

Geschätzte Fahrzeit zu wichtigen Bereichen

Hongdae

ÖPNV ~29 Min.Auto ~33 Min.

Rathaus

ÖPNV ~32 Min.Auto ~37 Min.

Itaewon

ÖPNV ~40 Min.Auto ~47 Min.

Station Gangnam

ÖPNV ~51 Min.Auto ~61 Min.

Einige Routen können Ersatzschätzungen verwenden; tatsächliche Zeiten können je nach Verkehr und Umstiegen variieren.

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Kosten

Einzugskosten gesamt

101.890.000 Won

  • Kaution100.000.000 Won
  • Erste Monatsmiete850.000 Won
  • Erste monatliche Nebenkosten150.000 Won
  • Weitere einmalige Gebühren890.000 Won

Monatliche Kostenaufschlusselung

Monatsmiete
850.000 Won
+Instandhaltungsgebühr
150.000 Won
+Opportunitatskosten der Kaution (3,5 %)
291.667 Won
Geschatzte monatliche Summe≈ 1.291.667 Won/Monat

Gebuehren & Kosten

Instandhaltungsgebühr

150.000 Won

Reinigungsgebuehr (einmalig)

150.000 Won

Maklergebuehr (einmalig)

740.000 Won

Nebenkosten

StromNicht enthalten
WasserNicht enthalten
GasversorgungNicht enthalten
InternetNicht enthalten
WLANNicht enthalten
TVNicht enthalten

Gewerbeanmeldung

Wie wir verifizieren
Firmenname
James Realty
Vertreter
채지헌
Maklerbüro-Registriernummer
11680-2026-00091
Adresse
Seoul Gangnam-gu Yeoksam-ro 114, Hyunjuk Bldg, Floor 8
Telefon
02-581-0039

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