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5 Gehminuten von den Bahnhöfen Gangnam und Yeoksam entfernt, 5 Jahre alt, 5. Etage, Südseite 1
5 Gehminuten von den Bahnhöfen Gangnam und Yeoksam entfernt, 5 Jahre alt, 5. Etage, Südseite 2
MieteOfficetel (Büronutzung)

Als Büro registriert. Der Vermieter erlaubt möglicherweise keine Wohnsitzanmeldung (전입신고). Vor der Unterzeichnung mit dem Makler klären.

5 Gehminuten von den Bahnhöfen Gangnam und Yeoksam entfernt, 5 Jahre alt, 5. Etage, Südseite

Kaution20.000.000 Won

Nebenkosten200.000 Won/Mon.
Jetzt verfügbar

Über diese Immobilie

5 Gehminuten von den Bahnhöfen Gangnam und Yeoksam entfernt, neu gebaut vor 5 Jahren, nur für Unternehmer, 5. Etage, nach Süden ausgerichtet Kaution: 20.000.000 KRW Monatsmiete: 1.600.000 KRW Mehrwertsteuer: 160.000 KRW Schnelle Verfügbarkeit

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Fläche
35.62 m²
Zimmer
Studio-Apartment
Badezimmer
1 · Separate Duschkabine
Voll ausgestattet
Nein
Etage
Etage 5 von 15 · 5 Untergeschosse
Baujahr
2021 (5 J.)
Ausrichtung
Norden(gemessen ab dem Hauptfenster)
Bauweise
Stahlbeton
Nutzung
Geschäftsgebäude
Bodenfläche
1211 m²
Bebaute Fläche
722 m²
Bruttogeschossfläche
15328 m²
Einzugsstatus
Leer stehend
U-Bahn
Line 2: Yeoksam, Gangnam · Shinbundang Line: Gangnam

Energieeffizienz

Energieklasse

1

1+

Wohnsitzregistrierung

Wohnsitzregistrierung

Für koreanische Wohnsitzregistrierung verfügbar (전입신고)

Nein

RC(ARC)

Für ausländische Aufenthaltsregistrierung verfügbar (ARC-Inhaber)

Nein

Gewerbemietvertrag

Ob der Mietvertrag auf ein Unternehmen abgeschlossen werden kann.

Ja

Ausstattung

Wichtige Ausstattung

Parken
Unterirdisch, Selbstparken, Eigener Stellplatz
Heizung
Eigener Gasboiler (Fußbodenheizung)
Kühlung
Einzelne Klimaanlage

Einrichtungen

Innenausstattung

Grundriss

Sicherheit und Systeme

Merkmale

Lage

58 Nonhyeon-ro 85-gil, Gangnam-gu, Seoul

Geschätzte Fahrzeit zu wichtigen Bereichen

Einige Routen können Ersatzschätzungen verwenden; tatsächliche Zeiten können je nach Verkehr und Umstiegen variieren.

Kosten

Einzugskosten gesamt

22.520.000 Won

  • Kaution20.000.000 Won
  • Erste Monatsmiete1.600.000 Won
  • Erste monatliche Nebenkosten200.000 Won
  • Weitere einmalige Gebühren720.000 Won

Monatliche Kostenaufschlusselung

Monatsmiete
1.600.000 Won
+Instandhaltungsgebühr
200.000 Won
+Opportunitatskosten der Kaution (3,5 %)
58.333 Won
Geschatzte monatliche Summe≈ 1.858.333 Won/Monat

Gebuehren & Kosten

Instandhaltungsgebühr

200.000 Won

Maklergebuehr (einmalig)

720.000 Won

Nebenkosten

StromNicht enthalten
WasserNicht enthalten
GasversorgungNicht enthalten

Pro

Seoul Homes Pro

Dieser Inhalt ist exklusiv für Seoul Homes Pro-Mitglieder.

Kaution20.000.000 Won

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