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MieteOfficetel

3 Zimmer, 2 Bäder, Neubau, 3. Etage, nur Firmenvertrag 1

MieteOfficetel

3 Zimmer, 2 Bäder, Neubau, 3. Etage, nur Firmenvertrag

Kaution50.000.000 Won

Jetzt verfügbar

Über diese Immobilie

3 Zimmer, 2 Bäder, Neubau, 3. Etage, nur Firmenvertrag 5-8 Minuten zu Fuß von der U-Bahn-Station Gangdong (Linie 5) entfernt. 3 Zimmer, 2 Bäder, Klimaanlage, Kühlschrank, Kaution: 50.000.000 Won Miete: 3.500.000 Won (zzgl. Mehrwertsteuer) bei Vorauszahlung für 12 Monate. Waschmaschine und Trockner müssen mitgebracht werden. Firmenverträge sind herzlich willkommen, Rechnungserstellung möglich. Überweisung der Monatsmiete für ein Jahr im Voraus ist sehr willkommen.

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Stadtblick

Exklusive Fläche

84.86 m²

Vermietbare Fläche

174.54 m²

Zimmer

Badezimmer

2 · Separate Duschkabine

Etage

Etage 3 von 20 · 5 Untergeschosse

Ausrichtung

Südosten(gemessen ab dem Hauptfenster)

Einzugsstatus

Fester Einzugstermin

U-Bahn

Line 5: Gildong

Wohnsitzregistrierung

Für koreanische Wohnsitzregistrierung verfügbar (전입신고)

Nein

RC(ARC)

Für ausländische Aufenthaltsregistrierung verfügbar (ARC-Inhaber)

Nein

Gewerbemietvertrag

Ob der Mietvertrag auf ein Unternehmen abgeschlossen werden kann.

Ummeldung der Geschäftsadresse

Ob der Mieter sein Gewerbe an dieser Adresse anmelden muss.

Nicht erforderlich

Ausstattung

Wichtige Ausstattung

Parken

Unterirdisch, Selbstparken, Eigener Stellplatz, Kostenlos, Nur für Bewohner

Heizung

Eigener Gasboiler

Heizsystem

Underfloor

Heizenergie

Gas

Kühlung

Einzelne Klimaanlage

Kühlsystem

Ac/electricity

Kühlenergie

Electric

E-Ladestation

Verfügbar

Einrichtungen

Innenausstattung

FußbodenheizungHochwertige AusstattungEinbaugeräteMultisplit-Klimaanlage

Grundriss

Offene KücheGroße Fenster

Sicherheit und Systeme

VideoüberwachungGegensprechanlage

Merkmale

Lage

39 Cheonho-daero 175-gil, Gangdong-gu, Seoul

Geschätzte Fahrzeit zu wichtigen Bereichen

Jamsil

ÖPNV ~16 Min.Auto ~16 Min.

Station Gangnam

ÖPNV ~30 Min.Auto ~34 Min.

Itaewon

ÖPNV ~34 Min.Auto ~39 Min.

Rathaus

ÖPNV ~38 Min.Auto ~44 Min.

Einige Routen können Ersatzschätzungen verwenden; tatsächliche Zeiten können je nach Verkehr und Umstiegen variieren.

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Kosten

Einzugskosten gesamt

55.800.000 Won

Kaution50.000.000 Won
Erste Monatsmiete3.500.000 Won
Erste monatliche Nebenkosten250.000 Won
Weitere einmalige Gebühren2.050.000 Won

Monatliche Kostenaufschlusselung

Monatsmiete

3.500.000 Won

+Instandhaltungsgebühr

250.000 Won

+Opportunitatskosten der Kaution (3,5 %)

145.833 Won

Geschatzte monatliche Summe≈ 3.895.833 Won/Monat

Gebuehren & Kosten

Instandhaltungsgebühr

250.000 Won

Reinigungsgebuehr (einmalig)

450.000 Won

Maklergebuehr (einmalig)

1.600.000 Won

Nebenkosten

StromNicht enthalten

WasserNicht enthalten

GasversorgungNicht enthalten

Gewerbeanmeldung

Wie wir verifizieren

Firmenname: James Realty
Vertreter: 채지헌
Maklerbüro-Registriernummer: 11680-2026-00091
Adresse: Seoul Gangnam-gu Yeoksam-ro 114, Hyunjuk Bldg, Floor 8
Telefon: 02-581-0039

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