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Seoul Homes
MieteApartment
1-2 Minuten zu Fuß von der U-Bahn-Station Ahyeon, neu, Duplex, Wohnsitzmöglichkeiten für Ausländer 1
1-2 Minuten zu Fuß von der U-Bahn-Station Ahyeon, neu, Duplex, Wohnsitzmöglichkeiten für Ausländer 2
MieteUrban-Lifestyle Housing

1-2 Minuten zu Fuß von der U-Bahn-Station Ahyeon, neu, Duplex, Wohnsitzmöglichkeiten für Ausländer

7%

Kaution10.000.000 Won

Verfügbar ab: 26. Februar 2027

Über diese Immobilie

Neubau-Stadtwohnung im Duplex-Stil, nur 1-2 Gehminuten von der U-Bahn-Station Ahyeon entfernt. Wohnsitzmöglichkeiten für Ausländer. Kleine Terrasse vorhanden. Einzugsgespräche Ende Juni möglich.

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Stadtblick
Exklusive Fläche
14.05 m²
Vermietbare Fläche
23.19 m²
Zimmer
Studio-Apartment
Badezimmer
1 · Separate Duschkabine
Geschosstyp
Loft
Etage
Etage 9 von 14 · 2 Untergeschosse
Baujahr
2022 (4 J.)
Ausrichtung
Süden(gemessen ab dem Hauptschlafzimmer)
Bauweise
Stahlbeton
Nutzung
Mehrfamilienhaus
Bodenfläche
446 m²
Bebaute Fläche
251 m²
Bruttogeschossfläche
2056 m²
Einzugsstatus
Verhandelbar
U-Bahn
Line 2: Ahyeon

Energieeffizienz

Energieklasse

2

2

Wohnsitzregistrierung

Wohnsitzregistrierung

Für koreanische Wohnsitzregistrierung verfügbar (전입신고)

Ja

RC(ARC)

Für ausländische Aufenthaltsregistrierung verfügbar (ARC-Inhaber)

Ja

Ausstattung

Wichtige Ausstattung

Parken
Mechanisch, Eigener Stellplatz
Heizung
Eigener Gasboiler
Heizsystem
Underfloor
Heizenergie
Gas
Kühlung
Einzelne Klimaanlage
Kühlsystem
Ac/electricity
Kühlenergie
Electric
Haustiere
Nicht erlaubt
Internet
Inklusive

Innenausstattung

Fußbodenheizung

Grundriss

MaisonetteGroße Fenster

Merkmale

Lage

252 Sinchon-ro, Mapo-gu, Seoul

Geschätzte Fahrzeit zu wichtigen Bereichen

Rathaus

ÖPNV ~12 Min.Auto ~11 Min.

Hongdae

ÖPNV ~12 Min.Auto ~12 Min.

Itaewon

ÖPNV ~16 Min.Auto ~17 Min.

Station Gangnam

ÖPNV ~27 Min.Auto ~30 Min.

Einige Routen können Ersatzschätzungen verwenden; tatsächliche Zeiten können je nach Verkehr und Umstiegen variieren.

NaverKakaoGoogleStreet View

Kosten

Einzugskosten gesamt

12.100.000 Won

  • Kaution10.000.000 Won
  • Erste Monatsmiete1.400.000 Won
  • Erste monatliche Nebenkosten100.000 Won
  • Weitere einmalige Gebühren600.000 Won

Monatliche Kostenaufschlusselung

Monatsmiete
1.400.000 Won
+Instandhaltungsgebühr
100.000 Won
+Opportunitatskosten der Kaution (3,5 %)
29.167 Won
Geschatzte monatliche Summe≈ 1.529.167 Won/Monat

Gebuehren & Kosten

Instandhaltungsgebühr

100.000 Won

Reinigungsgebuehr (einmalig)

150.000 Won

Maklergebuehr (einmalig)

450.000 Won

Nebenkosten

StromNicht enthalten
WasserNicht enthalten
GasversorgungNicht enthalten
InternetInklusive
WLANInklusive
TVk.A.

Gewerbeanmeldung

Wie wir verifizieren
Firmenname
James Realty
Vertreter
채지헌
Maklerbüro-Registriernummer
11680-2026-00091
Adresse
Seoul Gangnam-gu Yeoksam-ro 114, Hyunjuk Bldg, Floor 8
Telefon
02-581-0039

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