Property Types & Measurements
Was ist Officetel (오피스텔)?
Definition
Ein kompaktes Studio/ein Schlafzimmer in einem verwalteten Hochhaus, registriert für Wohn- oder Bürozwecke.
Ein Officetel ('Büro' + 'Hotel') ist eine kompakte, vollständig ausgestattete Studio- oder Ein-Zimmer-Einheit, die sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke registriert ist. Sie sind zentral gelegen, oft möbliert und bezugsfertig, und der einfachste Zugangspunkt zum Markt in Seoul für Ausländer.
Warum es wichtig ist
Officetels sind in der Nähe des Verkehrs reichlich vorhanden und werden häufig möbliert vermietet, haben jedoch eine höhere 관리비 und weniger Platz als Wohnungen. Wie eine Einheit registriert ist (Wohnung vs. Büro) beeinflusst ihre steuerliche Behandlung.