ソウルの短期賃貸

ソウルの短期賃貸相場

2026年7月28日時点で Seoul Homes に掲載されている短期賃貸物件のデータです。

同じサイトの通常の賃貸物件は保証金の中央値が ₩20,000,000 ですが、短期賃貸は ₩2,500,000 と、約8分の1です。その代わり部屋は狭く、㎡あたりの月額家賃は高くなります。まとまった資金を預けずに済む分の対価を、月額家賃で支払う仕組みだと考えるとわかりやすいでしょう。

区ごとの物件

短期賃貸は、通常の賃貸に比べて物件のある地域がはるかに偏っています。

江南・瑞草・松坡に集中しているのは、短期賃貸の需要そのものが駐在や出張から生まれているためです。この中で最も安い選択肢は麻浦区です。

物件の種類

短期賃貸物件のかなりの割合がオフィステル（오피스텔）です。オフィステルだけを見たい場合は、ソウルのオフィステル短期賃貸 のページに、最低契約期間とオフィステルの相場をまとめています。そのほか、マンションとヴィラも一部あります。

契約前の確認事項

• 最低契約期間を最初に確認してください。 実際には3ヶ月が一般的で、1ヶ月から借りられる物件は多くありません。
• 家具付きの範囲はリストでもらってください。 ベッド・机・冷蔵庫・洗濯機・エアコンが基本になっていることが多いものの、決まった基準はありません。
• 管理費と光熱費が含まれているか確認してください。 短期賃貸では月額家賃に含まれていることが比較的多いものの、いつもそうとは限りません。
• 延長の条件は入居前に決めておいてください。 短期の滞在は、予定より長引くことがよくあります。

掲載物件は、プラットフォームによる転貸ではなく、認定された公認仲介士、デベロッパー、または物件オーナーが直接掲載しています。