ソウル・麻浦区の売買・賃貸物件
最終更新日: 2026-10-14 · Seoul Homes
麻浦区（마포구）は、ソウルで最も活気のある区のひとつです。弘大、新村、合井、望遠といったエリアがあり、大学やカフェ、ナイトライフ、漢江公園がそろっています。学生や若い社会人、クリエイティブな仕事をする人たちにとても人気があり、オフィステル、ロフト、マンションの供給も豊富です。麻浦区の Seoul Homes 掲載物件は、すべて認定された不動産仲介業者、デベロッパー、または物件オーナーによるものです。
物件
麻浦での暮らし
麻浦には若々しい活気と、川沿いの落ち着きが同居しています。弘大（弘益大学）と新村は学生とナイトライフの中心地で、新村は延世大学と西江大学のすぐそばにあります。合井と望遠にはおしゃれなカフェが集まり、漢江へのアクセスも良好です。孔徳駅は地下鉄5号線、6号線、空港鉄道、京義・中央線が乗り入れる一大乗り換え拠点です。
購入・賃貸できる物件
大学の周辺にはコンパクトなオフィステルやロフト、川沿いには比較的広いマンション、静かな住宅街にはファミリー向けの住宅があります。外国人も購入（매매）できるほか、チョンセ（전세）やウォルセ（월세）で借りることもできます。
よくある質問
麻浦は外国人にとって住みやすいエリアですか？
はい。麻浦（弘大、新村、合井）はソウルでも特に外国人が暮らしやすいエリアのひとつです。大学や国際的なコミュニティ、英語が通じるサービスがあり、交通の便も優れています。
外国人でも弘大や新村の近くで部屋を借りられますか？
もちろん借りられます。このエリアには学生や若い社会人に人気の家具付きオフィステルやロフトが多く、ウォルセ（월세）またはチョンセ（전세）で契約できます。当サイトの不動産仲介業者には、英語を話す方も多くいます。
外国人は麻浦で物件を購入できますか？
はい、条件付きで可能です。2025年8月下旬から、麻浦を含むソウル全域が住宅を対象とする外国人土地取引許可区域に指定されています。契約前に区庁の許可を受け、許可後は4か月以内に入居して、2年以上居住する必要があります。賃貸には許可は必要ありません。認定された不動産仲介業者が許可の手続きをサポートします。