ソウル城東区(성동구)で売買・賃貸物件を探す

城東区での暮らし

城東区には川沿いの公園と、ソウルで最も活気のある街の一つがそろっています。交通の便も優れており、地下鉄2号線、3号線、5号線、京義・中央線、水仁・盆唐線が通っています。往十里は4路線が乗り入れる一大ターミナルです。

• 聖水洞 — 「ソウルのブルックリン」。倉庫を改装した建物、デザインスタジオ、話題の旗艦カフェが集まり、ロフトやオフィステルも豊富です。
• ソウルの森周辺 — 公園のすぐそばに高級リバーサイドタワー（ガレリアフォーレ、アクロソウルフォレスト）が立っています。
• 往十里 — 主要な乗換駅で、駅の上に新しいマンションと商業施設があります。
• 玉水・金湖 — 漢南のすぐ隣にあり、漢江を望む丘の上のマンションが並びます。

学校と家族

城東区でご家族に最も人気があるのは、林や鹿、サイクリングロードがある川沿いの大きな公園ソウルの森と、トゥクソムの漢江公園です。市の中心部に位置し、4路線が集まる往十里があるため、市内各地の国際学校にも通いやすく、聖水洞とソウルの森周辺は若いプロフェッショナルやクリエイティブなご家族に人気です。

外国人が城東区で部屋を借りる場合

賃貸は許可なしで誰でも利用できます。契約の形は二通りあり、チョンセ（전세）は月々の家賃がかからない代わりに全額返還される高額の保証金を一括で預ける方式、ウォルセ（월세）は少額の保証金を預けて月々の家賃を払う方式です。聖水洞のロフトやオフィステルは個性的な物件が多く、最初の住まいにおすすめです。ファミリー向けマンションはソウルの森、玉水、金湖の周辺に集まっています。

外国人が城東区で購入する場合（2025年のルール）

2025年8月末以降、城東区を含むソウルの全25区が外国人土地取引許可区域に指定されています。外国人が住宅（マンションまたは一戸建て）を購入するには、契約前に城東区庁から土地取引許可を受け、資金計画を提出する必要があります。承認後は4か月以内に入居し、少なくとも2年間その物件に住む必要があります。この規則はビザの種類にかかわらず、ARC（外国人登録証）の所持者やF-2・F-5の居住者を含むすべての外国人に適用されます。オフィステルは法律上は業務用の物件に分類されるため、通常はこの住宅向けの許可制度の対象外ですが、個別の物件の扱いは不動産業者にご確認ください。賃貸には影響しません。

現在の売出価格は上の価格フィルターでご確認ください。建物や部屋ごとの詳しい情報は、Seoul Homesの不動産業者にご相談ください。