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三星半導体まで15分、通り沿いに即入居可能、希少な小面積 1
三星半導体まで15分、通り沿いに即入居可能、希少な小面積 2
賃貸工場/倉庫

三星半導体まで15分、通り沿いに即入居可能、希少な小面積

100%

保証金100,000,000ウォン

即入居可

物件説明

▼ クリックして、もっと表示 ▼ 🌸 物件案内 ▪️ 世橋洞に位置し、三星半導体華城事業所まで車で15分 ▪️ 新築、初入居の清潔感。 ▪️ パネル倉庫では見られない小面積55坪、小さくて充実した面積 ▪️ 天井高6m ▪️ 上下水道直通 ▪️ 道路占有許可完了。往復7車線の道路から直接進入可能 ▪️ ガーデンレストランブロックの向かいにあり、飲食店としても申し分のない位置(ロッテリア全国売上1位の店舗がすぐ向かいにあります) 🌸 物件案内 ▪️ 所在地:京畿道オサン市世橋洞***番地建物全体及び付属土地 ▪️ 月額賃料:600万ウォン ▪️ 敷金:1億ウォン(業種や期間に応じて調整可能) ▪️ 延床面積:182.6㎡ ▪️ 建築物用途:第2種近隣生活施設(一般飲食店) ▪️ 利用承認日:2026.7.24 ▪️ 該当階数:1階建物全体 ▪️ 総階数:1階 ▪️ 駐車台数:建物登記上は3台だが、実際には10台可能 ▪️ エレベーター:なし ▪️ 土地面積:914㎡(独立庭) ▪️ トイレの数:1 ▪️ 入居可能日:即入居 ▪️ 管理費:なし(水道・電気の使用量に応じて直接支払う) 🌸 不動産仲介業者 ▪️ 広告に載せられない物件も多くあるので、ぜひご連絡ください。探し出します。 ▪️ 物件案内から入居までのワンストップサービス。 ▪️ 金輝不動産、病点洞路114-1、代表:ソン・ジヨン ▪️ 登録番号:41590-2022-10025 ▪️ 事業者番号:330-70-00290 🌸 お問い合わせ ▪️ ホームページ:https://joysonrealty.com/en/ ▪️ 携帯電話、WhatsApp:010-7202-9869 💬📞 ▪️ 固定電話:031-226-7776、ファックス:031-226-7707 ▪️ メール:ilovesummer83@gmail.com ▪️ カカオトークID:contigo999 ▪️ YouTube:https://www.youtube.com/@joysonrealty ▪️ ブログ:https://blog.naver.com/joysonrealty

専有面積
182.6 m²
賃貸可能面積
914 m²
バスルーム
1
方角
西向き(玄関基準)
入居状況
空室(即入居可)
地下鉄
GTX-A: 東灘

設備

主な設備

駐車場
地上駐車, 専用駐車場
暖房
個別ガスボイラー
冷房
個別エアコン
EV充電器
なし

場所

868-23 Gyeonggi-daero, Osan-si, Gyeonggi-do

主要エリアまでの推定通勤時間

一部ルートでは推定値を使用する場合があります。実際の所要時間は交通状況や乗換により変わります。

費用

初期費用合計

112,300,000ウォン

  • 保証金100,000,000ウォン
  • 初月賃料6,000,000ウォン
  • その他一時費用6,300,000ウォン

月額費用の内訳

月額賃料
6,000,000ウォン
+保証金の機会費用 (3.5%)
291,667ウォン
月額見積合計≈ 6,291,667ウォン/月

費用・手数料

管理費

未記載仲介業者が管理費を記載していません。契約前に必ず確認してください。

仲介手数料(1回)

6,300,000ウォン

Pro

Seoul Homes Pro

Seoul Homes Pro 会員限定のコンテンツです。

保証金100,000,000ウォン

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この物件情報は登録済みエージェントから直接提供されたものであり、Seoul Homesがその正確性、真実性、または法的有効性について表明または保証するものではありません。契約を締結する前に、すべての書類を必ずご確認ください。