アンソン産業団地近くのスターバックスDTビルと2階商業ビル

📍 地域案内 ◇ 安山一般産業団地に位置し、固定需要を確保 ◇ 最近6ヶ月間の転入人口約2000人（近隣の龍仁、華城、水原は平均600人台） 📍 投資予算案 ◇ 売買金額：82億ウォン ◇ 融資：約35億ウォン ◇ 賃貸保証金：3億7000万ウォン ◇ 総賃貸収益：約2300万ウォン（スターバックスDT売上の12.5%、飲食店3百万ウォン、カラオケ120万ウォン） ◇ 管理費：約100万ウォン ◇ 収益率：3.3% 📍 物件案内 ◇ 所在地：京畿道安城市溪洞161外2筆地、建物1棟、2棟及び附属土地。 ◇ 用途地域：自然緑地 ◇ 建物用途：第2種近隣生活施設 ◇ 土地面積：3,227㎡ ◇ 延床面積：919.45㎡ ◇ 使用認可：2021.05.03. ◇ 総階数：1棟、2棟各2階建て ◇ 駐車台数：47台 ◇ エレベーター：なし ◇ 住戸構成：スターバックスDT 2階建て、すぐ後ろに2階の商業ビル（1階飲食店、2階カラオケ、トイレを各階2ヶ所） ◇ 排水位置：なし ◇ 入居可能日：即日 🏡 公認仲介業者 ▪️ 建物管理からリフォームコンサルティングまで、細やかなワンストップサービス ▪️ 公認仲介業者 手志英 代表 ☎ 010-7202-9869 ▪️ 京畿道華城市病点洞路114-1、1階 ▪️ 登録番号: 41590-2022-10025 ▪️ 事業者番号: 330-70-00290 📞 お問い合わせ ▪️ ホームページ: https://joysonrealty.com/en/ ▪️ 携帯電話、WhatsApp：010-7202-9869 ▪️ 固定電話：031-226-7776 、ファックス：031-226-7707 💬📞 ▪️ Eメール: ilovesummer83@gmail.com ▪️ カカオトーク ID: contigo999 ▪️ YouTube : https://www.youtube.com/@joysonrealty ▪️ ブログ: https://blog.naver.com/joysonrealty