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収益率9%が輝く商業ビル、サムスン半導体10万のバックアップ 1
収益率9%が輝く商業ビル、サムスン半導体10万のバックアップ 2
売買建物

収益率9%が輝く商業ビル、サムスン半導体10万のバックアップ

入居: 居住中

物件説明

▪️ サムスンおよび協力企業10万のバックアップ ▪️ 通勤シャトルバスの停留所近くなので空室の心配なし ▪️ 各種病院、映画館、銀行、学習塾などの便利な施設が近くにあります ▪️ スターバックスのドライブスルーのすぐ後ろにある建物 🌸 物件情報 ▪️ 所在地:京畿道華城市病点区鎮安洞873-16 ▪️ 用途地域:第2種一般住宅地域 ▪️ 建物用途:一戸建ておよび2種近隣生活施設(一戸建ての場合、近隣、オフィステルなどに用途変更可能) ▪️ 土地面積:土地434.9㎡(約132坪)、延べ面積998.57㎡(約302坪) ▪️ 使用許可:2012年2月9日 ▪️ 総階数:1階 - 6階 ▪️ 駐車台数:合計8台 ▪️ エレベーター:あり ▪️ ユニット構成:商業店舗1軒、ワンルーム25室、ツールーム7室、スリールーム1室(部屋42室、トイレ34室) 🌸 投資予算案(変動可能) ▪️購入額:30億ウォン ▪️融資:約15億ウォン可能(利率5%変動) ▪️賃貸保証金:現在すべての部屋は月賃貸で総保証金約5000万ウォン ▪️総賃貸収益:現在の月1734万ウォン ▪️収益率:9.10% 🏡 不動産仲介業者 ▪️ 建物管理からリフォームコンサルティングまでの丁寧なワンストップサービス ▪️ 不動産仲介業者:ソン・ジヨン代表 ☎ 010-7202-9869 ▪️ 京畿道華城市病点洞路114-1、1階 ▪️ 登録番号:41590-2022-10025 ▪️ 事業者番号:330-70-00290 📞 連絡先 ▪️ ホームページ:https://joysonrealty.com/en/ ▪️携帯、WhatsApp:010-7202-9869 ▪️電話:031-226-7776 , ファックス:031-226-7707 💬📞 ▪️メール:ilovesummer83@gmail.com ▪️カカオトークID:contigo999 ▪️YouTube:https://www.youtube.com/@joysonrealty ▪️ブログ:https://blog.naver.com/joysonrealty

方角
北向き(玄関基準)
敷地面積
435 m²
延床面積
999 m²
入居状況
居住中
地下鉄
1号線: 餠店 · 徒歩10分

設備

主な設備

駐車場
地上駐車, 専用駐車場
暖房
個別ガスボイラー (床暖房)
冷房
個別エアコン
EV充電器
なし

場所

4 Byeongjeomjungang-ro 170beon-gil, Byeongjeom-gu, Hwaseong-si, Gyeonggi-do

主要エリアまでの推定通勤時間

一部ルートでは推定値を使用する場合があります。実際の所要時間は交通状況や乗換により変わります。

費用

初期費用合計

3,027,000,000ウォン

  • 売買価格3,000,000,000ウォン
  • その他一時費用27,000,000ウォン

費用・手数料

管理費

未記載仲介業者が管理費を記載していません。契約前に必ず確認してください。

保証金

50,000,000ウォン

既存ローン

1,500,000,000ウォン

仲介手数料(1回)

27,000,000ウォン

Pro

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