チョンセ（전세）とは何ですか？

チョンセ（전세）は独特の韓国リース構造です。月額賃料の代わりに、テナントは通常不動産価値の50～70%を占める単一の大きな保証金―――リース期間（通常2年）の間―――を不動産所有者に預けます。所有者はその資本に対する利回りを獲得します；テナントはリース終了時に保証金全体を返済されます。月額支払いはほぼありません。

チョンセは非常に大量の現金を結びつけるため、外国人はウォルセ（月額賃料）を選ぶことがより多いです。チョンセを使用する場合、전입신고 と 확정일자 で保証金を保護し―――理想的にはチョンセ保証保険―――は必須です。