在首尔出租与出售的房屋
独立房屋是首尔最罕见及最私密的居住方式。该类别覆盖独栋房屋(단독주택)、多户房屋(다가구,一个业主多个出租单位)、乡村/郊外房屋(전원주택)及混合商住房屋(상가주택)。它们吸引较大家庭、想要花园或私人停车的人及寻求地产以及家中的买家。Seoul Homes的每一处房屋房产都由英语流利、经过认证的房产经纪人负责。
首尔房屋类型
- 独栋(단독주택) — 一个单个、私人家在它自己地段;最多空间和隐私,及中央首尔最稀有。
- 多户(다가구) — 一个建筑、一个业主、多个自含单位;受投资者及大型家庭欢迎。
- 乡村房屋(전원주택) — 郊外或城市边缘房屋与花园,对那些想要绿地的人。
- 混合用途(상가주택) — 一个家在商店或办公室之上,结合生活空间与出租或商业收入。
谁在首尔购买房屋?
房屋适合需要真正空间的家庭、重视隐私及花园或私人停车的买家,及被다가구出租收入或상가주택混合用途收益吸引的投资者。因为房屋通常配带地产,它也是一个长期资产游戏。
作为外国人租房和购买房屋
租房对所有人开放无需许可,在全租(전세)或月租(월세)。为了购买,2025年规则适用:每个首尔区现在是外国人土地交易许可区,所以住宅房产的外国买家必须在签字之前获得许可、提交资金计划、获批后在四个月内搬入并停留至少两年,无论签证。我们的房产经纪人与您处理文件。
使用上方的过滤器了解当前价格、房产类型及区。
常见问题
外国人能在首尔购买房屋吗?
能,但自2025年8月下旬以来每个首尔区是外国人土地交易许可区。住宅房产的外国买家必须在签订合同前获得土地交易许可、提交资金计划、获批后在四个月内搬入并在那里停留至少两年,无论签证。我们的英语流利的房产经纪人指导您完成许可。
单독주택(独栋房屋)和다가구(多户房屋)之间的区别是什么?
단독주택(独栋)是一个单个私人家在它自己地段。다가구(多户)是一个建筑在一个业主下分为多个自含单位 — 受较大家庭及寻求出租收入的投资者欢迎。
房屋在首尔通常吗?
独栋房屋在中央首尔相对罕见,高层公寓占主导,所以它们对它们提供的空间和隐私要求溢价。更多在外层和郊外区发现,包括乡村房屋(전원주택)有花园。
外国人能在首尔租房屋吗?
能,完全自由无需许可,在全租(大可退还押金加无月租)或月租(较小押金加月租)。使用上方过滤器看按区及预算出租的房屋。