仅在首尔房源
Naver Land 永远不会向您显示外国租户需求
Naver Land 仅限韩语，因此不懂韩语的外国租户和买家根本看不到这些房源。首尔房源支持多种语言，因此您的房源可以接触到与代理房源相同的需求。
语言障碍导致的流失需求
外派人员、留学生、外企员工——这些真正会签约的租户，根本不会在 Naver 或直房上搜索。
无论国籍，租约保护一视同仁
《住宅租赁保护法》适用于所有国籍——外国租户的租约并不会因此更不稳定。
押金安全性往往更高
由于涉及海外汇款和换汇手续，签约前的资金核实通常会更加严格。
为什么自己发布
中介拥有的工具，您也能用，且无需支付佣金。
省下中介佣金
无需支付中介费，直接与买家或租客沟通。
几分钟完成发布
无需繁琐材料或营业执照，只需房源信息和照片。
完整发布工具
照片、户型图、地图定位、咨询消息 — 与中介使用的工具完全一致。
完全由您掌控
自行设定价格和条件，随时可暂停房源。
三步即可完成
从注册到发布房源，通常当天即可完成。
01
以房东身份注册
创建账户并选择임대인（房东）— 无需营业执照。
02
填写房源信息
输入房源信息、上传照片并设定价格。
03
正式发布
房源将在Seoul Homes上线，您可随时自行管理咨询。
常见问题
需要营业执照吗？
不需要。房东方案专为个人房主设计，无需营业执照或中介资格。
最多可以发布多少套房源？
根据您拥有的房产数量，选择最多2套或5套房源的方案。
如何付款？
支持信用卡或银行转账，每年支付一次。
可以暂停房源吗？
可以。每年最多可暂停90天，且不会失去订阅资格。
谁能看到我的房源？
您的房源会与中介房源一同展示在Seoul Homes上，买家和租客均可搜索到。
还需要申报租金所得税或办理营业登记吗？
Seoul Homes 房东方案本身不需要营业登记。但租金所得可能仍需单独申报纳税，请参考租金所得税申报指南和营业登记利弊分析指南。
如何找到外国租户？
您不需要额外做任何事。Seoul Homes 以多种语言运营，发布一次房源即可同时触达使用韩语和外国的租户、买家。
把房子租给外国人安全吗？
是的。《住宅租赁保护法》适用于所有国籍，租约和押金流程与本国租户完全相同。如果担心语言问题，也可以在合同中附上英文摘要。
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