出售商业用

出售Building

设有银行、健身房和餐厅的五层商用建筑

入住：已入住

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房源介绍

▪️ 后方10万三星及合作公司 ▪️ 靠近上下班接送巴士站，无需担心空置 ▪️ 方便进入京釜、高速公路，直达江南、机场等 ▪️ 目前有乐器练习室、餐厅、杂货店、信用金库、运动中心等入驻 ▪️ 对面水泥厂土地已出售，预计开发成600余户的住宅综合体 🌸 投资预算（可能变动） ▪️ 购买金额：70亿韩元 ▪️ 贷款：约33.9亿（根据信用情况可能变动） ▪️ 租赁保证金：总计11亿7000万韩元 ▪️ 总租金收益：每月约1910万韩元 ▪️ 收益率：现为3.14% 🌸 物业信息 ▪️ 所在地：京畿道华城市病点区晋安洞*****番地 ▪️ 用途区：第二种一般住宅区 ▪️ 建筑物用途：第一、二种邻里及教育研究设施 ▪️ 土地面积：土地841.00㎡，建筑面积2480.85㎡ ▪️ 使用批准：2002年9月9日 ▪️ 总层数：地下1层 - 地上5层 ▪️ 停车位数量：共13个 ▪️ 电梯：有 ▪️ 单元配置：地下商铺2号，1层商铺5号，2层、3层、4层、5层各有1间商铺 🏡 认证中介公司 ▪️ 从建筑管理到翻修咨询的仔细一站式服务 ▪️ 认证中介代表：孙志英 ☎ 010-7202-9869 ▪️ 京畿道华城市病点洞路114-1，1层 ▪️ 注册号：41590-2022-10025 ▪️ 营业执照号码：330-70-00290 📞 联系方式 ▪️ 网站：https://joysonrealty.com/en/ ▪️ 手机，WhatsApp：010-7202-9869 ▪️ 固话：031-226-7776，传真：031-226-7707 💬📞 ▪️ 邮箱：[email protected] ▪️ KakaoTalk ID：contigo999 ▪️ YouTube：https://www.youtube.com/@joysonrealty ▪️ 博客：https://blog.naver.com/joysonrealty

朝向

北向(以入口为准)

占地面积

841 m²

总建筑面积

2481 m²

入住状态

已入住

地铁

1号线: 饼店 · 步行10分钟

配套设施

核心设施

停车

地面停车

供暖

独立燃气锅炉

供暖系统

None

供暖燃料

Electric

制冷

独立空调

制冷系统

Ac/electricity

制冷燃料

Electric

电动车充电桩

无

位置

1012 Hyohaeng-ro, Byeongjeom-gu, Hwaseong-si, Gyeonggi-do

到主要区域的预计通勤

江南站

公共交通约 75 分钟驾车约 92 分钟

蚕室

公共交通约 80 分钟驾车约 98 分钟

梨泰院

公共交通约 84 分钟驾车约 103 分钟

市厅

公共交通约 92 分钟驾车约 113 分钟

部分路线可能使用备用估算；实际时间会因交通和换乘而变化。

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费用

入住总费用

7,063,000,000 韩元

售价7,000,000,000 韩元
其他一次性费用63,000,000 韩元

费用和收费

管理费

不可用未登记或新建建筑 - 管理费尚未确定

押金

1,170,000,000 韩元

现有贷款

3,390,000,000 韩元

中介费（一次性）

63,000,000 韩元

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Hwaseong-si, Gyeonggi Province, South Korea

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