Edificio Starbucks DT y edificio comercial de 2 plantas cerca de la zona industrial de Ansung

📍 Información de la zona ◇ Ubicado en la zona industrial general de Ansung, asegurando demanda fija ◇ En los últimos 6 meses, la población recién llegada ha sido de alrededor de 2000 personas (las áreas cercanas como Yongin, Hwaseong y Suwon tienen un promedio de alrededor de 600 personas) 📍 Presupuesto de inversión ◇ Precio de venta: 8.2 mil millones de wones ◇ Financiación: aproximadamente 3.5 mil millones de wones ◇ Fianza de arrendamiento: 370 millones de wones ◇ Ingresos totales de arrendamiento: alrededor de 23 millones de wones (el 12.5% de las ventas de Starbucks DT, 3 millones de wones de restaurante, 1.2 millones de wones de karaoke) ◇ Gastos de administración: aproximadamente 1 millón de wones ◇ Tasa de rendimiento: 3.3% 📍 Información del inmueble ◇ Dirección: Parcela 161 Kyedong, ciudad de Ansung, provincia de Gyeonggi, junto con 1 edificio y 2 parcelas adicionales. ◇ Zona de uso: Área verde natural ◇ Uso del edificio: Instalaciones comunitarias de tipo 2 ◇ Superficie del terreno: 3,227 m² ◇ Superficie construida: 919.45 m² ◇ Fecha de aprobación de uso: 03.05.2021 ◇ Número total de pisos: 2 edificios de 2 pisos cada uno ◇ Número de plazas de aparcamiento: 47 ◇ Ascensor: No disponible ◇ Composición de las unidades: Edificio de 2 plantas Starbucks DT, justo detrás hay un edificio comercial de 2 plantas (restaurante en la planta baja, karaoke en la planta de arriba, cada planta cuenta con 2 baños) ◇ Restricciones en plantas: Ninguna ◇ Fecha de disponibilidad: Inmediata 🏡 Oficina de corretaje autorizado ▪️ Servicio integral que abarca desde la gestión del edificio hasta la consultoría de remodelación ▪️ Propietaria y agente oficial: Son Ji-young ☎ 010-7202-9869 ▪️ Dirección: 114-1, Byeongjeom-dong, ciudad de Hwaseong, provincia de Gyeonggi ▪️ Número de registro: 41590-2022-10025 ▪️ Número de identificación fiscal: 330-70-00290 📞 Datos de contacto ▪️ Sitio web: https://joysonrealty.com/en/ ▪️ Móvil, WhatsApp: 010-7202-9869 ▪️ Teléfono fijo: 031-226-7776, Fax: 031-226-7707 💬📞 ▪️ Correo electrónico: ilovesummer83@gmail.com ▪️ ID de KakaoTalk: contigo999 ▪️ YouTube: https://www.youtube.com/@joysonrealty ▪️ Blog: https://blog.naver.com/joysonrealty