Oficina pequeña en el sur de Gyeonggi cerca de Samsung Semiconductor 1

RentaOficina

Oficina pequeña en el sur de Gyeonggi cerca de Samsung Semiconductor

Depósito10.000.000 wones

Entrada: Negociable

Sobre esta propiedad

▼ Haga clic para más información ▼ ✔️ Características de la propiedad ▪️ Ubicación: A 10 minutos en coche de Samsung Semiconductor ▪️ Opciones: Aire acondicionado de tipo cassette ▪️ Ventajas: Económico, con terraza 💰 Precio ▪️ Alquiler: 350,000 KRW/mes ▪️ Depósito: 10,000,000 KRW ▪️ Gastos de gestión: Gastos de gestión comunes aproximadamente 5,000 KRW/m² según el área del contrato (los costos de electricidad de cada unidad se cobrarán junto con los gastos de gestión comunes según el uso). 🔍 Información de la propiedad ▪️ Dirección: Hwaseong-si, distrito Byeongjeom, Dong Byeongjeom, Gyeonggi-do ▪️ Área del contrato: aproximadamente 45.14㎡ ▪️ Área utilizable: aproximadamente 24.01㎡ ▪️ Número de habitaciones: - ▪️ Número de baños: 1 ▪️ Uso del edificio: Instalaciones de vida comunitaria de tipo 2 ▪️ Fecha de aprobación de uso: 2005.7.5 ▪️ Piso aplicable: 10 ▪️ Total de pisos: 3 subterráneos ~ 10 en superficie ▪️ Puestos de estacionamiento: un total de 35 ▪️ Ascensores: 2 ▪️ Orientación: Sur ▪️ Fecha de disponibilidad: Negociable 🏡 Agencia inmobiliaria ▪️ Hay muchas propiedades que no están publicadas en anuncios, así que contáctenos. Le ayudaremos a encontrar. ▪️ Servicio integral desde la consultoría hasta la mudanza. ▪️ Gold Realty, 114-1, Dong Byeongjeom, representante Son Ji-young ▪️ Número de registro: 41590-2022-10025 ▪️ Número de negocio: 330-70-00290 📞 Información de contacto ▪️ Página web: https://joysonrealty.com/en/ ▪️ Móvil, WhatsApp: 010-7202-9869 ▪️ Teléfono fijo: 031-226-7776, Fax: 031-226-7707 ▪️ Correo electrónico: ilovesummer83@gmail.com ▪️ ID de KakaoTalk: contigo999 ▪️ YouTube: https://www.youtube.com/@joysonrealty ▪️ Blog: https://blog.naver.com/joysonrealty

Área exclusiva

24.01 m²

Área arrendable

45.14 m²

Baños

Orientación

Norte(medida desde la ventana principal)

Estado de mudanza

Negociable

Metro

Line 1: Byeongjeom · 15 min a pie

Registro de residencia

Disponible para registro de residencia coreano (전입신고)

RC(ARC)

Disponible para registro de residencia de extranjeros (titulares ARC)

Contrato de empresa

Si el contrato puede firmarse a nombre de una empresa.

Sí

Traslado del domicilio fiscal

Si el inquilino debe registrar su empresa en esta dirección.

No obligatorio

Amenidades

Servicios principales

Estacionamiento

Subterráneo, Compartido, Solo residentes, Gratis

Calefacción

Caldera de Gas Individual (Fan coil)

Aire acondicionado

Aire acondicionado eléctrico · Electricidad

Cargador EV

No Disponible

Ubicación

216-21 Byeongjeom 1-ro, Byeongjeom-gu, Hwaseong-si, Gyeonggi-do

Trayecto estimado a zonas clave

Estación Gangnam

Transporte ~75 minAuto ~91 min

Jamsil

Transporte ~79 minAuto ~97 min

Itaewon

Transporte ~84 minAuto ~103 min

Ayuntamiento

Transporte ~92 minAuto ~113 min

Algunas rutas pueden usar estimaciones alternativas; los tiempos reales pueden variar por tráfico y transbordos.

Naver Kakao Google Street View

Costos

Total de entrada

10.660.500 wones

Depósito10.000.000 wones
Primer mes de alquiler350.000 wones
Otras tarifas únicas310.500 wones

Desglose mensual de costos

Alquiler mensual

350.000 wones

+Costo de oportunidad del depósito (3,5 %)

29.167 wones

Total mensual estimado≈ 379.167 wones/mes

Tarifas y cargos

Cuota de mantenimiento

No indicadoEl agente no ha indicado la cuota de mantenimiento. Pregunta antes de firmar.

Comisión de agente (una vez)

310.500 wones

Servicios

ElectricidadNo Incluido

AguaNo Incluido

GasNo Incluido

Pro

Seoul Homes Pro

Este contenido es exclusivo para miembros de Seoul Homes Pro.

Agente inmobiliario

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Oficina: Hwaseong-si, Gyeonggi Province

Hello! I am a trusted local real estate specialist based in Byeongjeom-dong, Hwaseong-si—home to the flagship Samsung Semiconductor campus. I specialize primarily in mixed-use residential buildings and small commercial properties (boutique buildings). Byeongjeom boasts the highest population density in Hwaseong. As Korea's traditional Jeonse (lump-sum deposit) system evolves, we anticipate a strong upward surge in monthly rental income here. Backed by a solid workforce of over 100,000 Samsung employees and supplier affiliates, properties in this area enjoy virtually zero vacancy and exceptionally strong rental yields. For foreign and local investors alike, I offer professional post-purchase management services—including full tenant coordination and ongoing property oversight—ensuring a seamless, hands-free investment experience.

Registro comercial

Cómo verificamos

Nombre comercial: 금빛공인중개사사무소
Representante: 손지영
Número de registro de correduría: 41590202210025
Dirección: 경기도 화성시 병점구 병점동로 114-1, 103호
Teléfono: +82-10-7202-9869

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