Apartamentos de tres habitaciones y viviendas familiares en Seúl
Última actualización: 2026-09-25 · Seoul Homes
Una vivienda de tres habitaciones es la opción familiar estándar en Seúl: espacio para dos o más hijos, un despacho e invitados. Los anuncios de esta página incluyen apartamentos, villas y casas de 3 habitaciones o más, cerca de los colegios internacionales que necesitan las familias que se trasladan, todos de agentes, promotores o propietarios verificados.
Propiedades
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La vivienda familiar en Seúl
Tres habitaciones es la distribución típica de una familia que se traslada: dormitorios para los hijos, un despacho o cuarto de invitados y, a menudo, dos baños. La encontrarás sobre todo en apartamentos (아파트) dentro de complejos administrados (con aparcamiento, seguridad, parques infantiles y administración), y en villas más grandes y casas independientes para quien quiere más espacio.
Cerca de colegios internacionales
Este es el factor decisivo para la mayoría de las familias extranjeras. Los principales colegios con currículo en inglés se concentran en unas pocas zonas, así que las familias se agrupan en Yongsan (Itaewon/Hannam, cerca de YISS), Gangnam y Seocho para que el trayecto sea corto. Consulta la guía de colegios internacionales en Seúl para ver el mapa completo de colegios y barrios.
Superficie, alquiler y compra
Las viviendas de tres habitaciones suelen partir de unos 85 ㎡ (26 pyeong), y es habitual que tengan dos baños. Puedes alquilar con pago mensual (월세) o con un gran depósito jeonse reembolsable (전세), o comprar (매매): un extranjero que compra una vivienda en Seúl necesita antes un permiso y debe vivir en ella dos años (consulta comprar en Seúl). Para las cifras, consulta el coste de comprar una propiedad en Seúl y la guía de precios de la vivienda en Seúl.
Explora
Consulta todos los apartamentos y las casas en Seúl o, si te basta una vivienda más pequeña, los apartamentos de 2 habitaciones.
Cómo te ayuda Seoul Homes
Cada anuncio de arriba lo publica un agente, promotor o propietario verificado, que puede explicarte los trayectos al colegio, la cuota de administración (관리비), la estructura del depósito y el coste total antes de que decidas.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento de 3 habitaciones en Seúl?
Depende mucho del distrito, la antigüedad del edificio y el tipo de contrato. Las viviendas de tres habitaciones se pueden alquilar con pago mensual (월세), con un gran depósito jeonse reembolsable (전세), o comprarse en propiedad (매매). Consulta la guía de precios de la vivienda en Seúl para ver los rangos actuales y pide a tu agente el coste total.
¿Qué barrios de Seúl son mejores para familias con hijos?
Las familias extranjeras suelen elegir Yongsan (Itaewon/Hannam), Gangnam y Seocho para estar cerca de los colegios internacionales y tener trayectos cortos. La guía de colegios internacionales en Seúl relaciona los colegios con los barrios.
¿Qué tamaño tiene una vivienda de 3 habitaciones en Seúl?
Normalmente a partir de unos 85 ㎡ (26 pyeong), por lo general con dos baños. Los apartamentos en complejos administrados añaden aparcamiento, seguridad y parques infantiles; las villas y las casas ofrecen más espacio.
¿Pueden los extranjeros comprar un apartamento familiar de 3 habitaciones en Seúl?
Sí, con condiciones. En Seúl, un comprador extranjero de una vivienda necesita un permiso de la oficina del distrito antes de firmar, debe mudarse en un plazo de cuatro meses y vivir allí dos años, así que comprar encaja con familias que se trasladan para vivir en el apartamento. También puedes alquilar con pago mensual (월세) o jeonse (전세) sin permiso. Un agente verificado se encarga de los trámites.