Casas y apartamentos en venta y alquiler en Gangnam, Seúl

Vivir en Gangnam

Gangnam combina el mejor transporte de Seúl (las líneas de metro 2, 3, 7 y 9, la línea Sinbundang y el tren de alta velocidad GTX-A en Suseo) con hospitales, restaurantes y tiendas de nivel internacional. Cada zona tiene su propio carácter:

• Apgujeong y Cheongdam: el núcleo del lujo, conocido por sus boutiques de diseño, sus galerías y los apartamentos más caros de la ciudad.
• Yeoksam y la estación de Gangnam: llenas de oficinas y officetels, ideales para profesionales que quieren vivir cerca del trabajo.
• Daechi: el distrito de academias privadas (hagwon) más famoso de Corea, muy valorado por las familias centradas en la educación.
• Gaepo y Dogok: complejos de apartamentos más nuevos y calles más tranquilas y familiares.
• Samseong: sede del COEX, de la terminal aeroportuaria de la ciudad y de grandes sedes corporativas.

Colegios y familias

Korea International School (KIS) tiene un campus desde educación infantil hasta 5.º grado en Gaepo-dong, y el transporte de Gangnam facilita llegar a otros colegios internacionales de toda la ciudad. Ten en cuenta que las famosas academias de Daechi-dong son academias de refuerzo coreanas (hagwon), no colegios internacionales: reflejan el fuerte enfoque de la zona en la educación, no una opción con currículo en inglés.

Alquilar en Gangnam siendo extranjero

El alquiler está abierto a todo el mundo, sin ningún permiso especial. Elegirás entre el jeonse (전세), un gran depósito único, reembolsable en su totalidad, sin alquiler mensual, y el wolse (월세), un depósito menor más un alquiler mensual. Los officetels y estudios cerca de las estaciones de Gangnam y Yeoksam son la puerta de entrada más asequible; los apartamentos familiares se concentran en Gaepo, Dogok y Daechi.

Comprar en Gangnam siendo extranjero (normas de 2025)

Las normas cambiaron en 2025. Desde finales de agosto de 2025, los 25 distritos de Seúl, Gangnam incluido, están designados como zonas de permiso de transacción de terrenos para extranjeros. Para comprar una vivienda (apartamento o casa), un comprador extranjero debe obtener un permiso de transacción de terrenos de la oficina de Gangnam-gu antes de firmar el contrato, presentar un plan de financiación y, tras la aprobación, mudarse en un plazo de cuatro meses y vivir en el inmueble al menos dos años. Esto se aplica sea cual sea el visado, incluidos los titulares de ARC y los residentes F-2 / F-5. Los officetels, que legalmente son un tipo de inmueble de uso empresarial, por lo general quedan fuera de esta norma de permiso residencial, y es una de las razones por las que siguen siendo populares entre los compradores extranjeros en Seúl; confirma la situación de cada unidad concreta con tu agente. El alquiler no se ve afectado.

Usa los filtros de precio de arriba para ver los precios de oferta actuales y habla con un agente de Seoul Homes para una valoración a medida de cualquier edificio o unidad.