Casas y apartamentos en venta en Seúl, Corea del Sur
Última actualización: 2026-09-24 · Seoul Homes
¿Buscas casas o apartamentos en venta en Seúl? Aquí encontrarás apartamentos, officetels, casas, villas y terrenos en venta en Seúl y su área metropolitana. Los extranjeros pueden comprar inmuebles en Corea del Sur, pero para comprar una vivienda en Seúl ahora hace falta un permiso previo y vivir en ella: te lo explicamos abajo. Cada anuncio lo publica un agente, promotor o propietario verificado.
Propiedades
Ático Dúplex en Cheongdam, Cerca de Apgujeong Rodeo Stn, 1.5BR, 1BA, Listo para Mudarse
Cerca de Seorae Village, 5BR+1, 3BA, 3 Estacionamientos, Visitemos en Persona.
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35 estudios que ofrecen un abundante alquiler mensual, rentabilidad del 7%
Inversión pequeña, 800.000 al mes, inquilino de un sector estable
Restaurante Garden, a pocos pasos de la intersección de la estación Neungdong que abrirá en 2029
Vive Jeju con un Panorama Impactante y Tu Propia Piscina Calentada Privada
Último Terreno Residencial en Dongtan | Justo al Lado de la Escuela Primaria
Edificio comercial de 5 pisos con banco, gimnasio y restaurante
Edificio comercial con un rendimiento del 9%, 100,000 respaldo de Samsung Semiconductor
¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Seúl?
Sí, pero para comprar una vivienda en Seúl primero hace falta un permiso. Desde agosto de 2025, todo Seúl y la mayor parte de Gyeonggi e Incheon son zona de permiso de transacción de terrenos para extranjeros, y en 2026 el Gobierno prorrogó la designación. Si un extranjero compra allí una vivienda:
- Permiso antes de firmar. Se solicita en la oficina del distrito (구청) donde está el inmueble. Un contrato firmado sin permiso no tiene efecto legal.
- Qué viviendas. Apartamentos (아파트), casas independientes (단독주택), casas multifamiliares (다가구) y villas (연립·다세대).
- Hay que vivir en ella. Debes mudarte en los cuatro meses siguientes al permiso y vivir allí dos años. No se permite comprar una vivienda solo para alquilarla o dejarla vacía.
- Fondos y visado. La solicitud incluye el origen del dinero, también el que llega del extranjero, y tu tipo de visado.
El alquiler no se ve afectado: los extranjeros alquilan con jeonse (전세) o wolse (월세) sin permiso. Las normas se revisan cada año, así que tu agente confirma qué se aplica antes de que hagas una oferta.
Qué puedes comprar
Apartamentos para familias, officetels para personas solas y parejas, casas y villas, edificios comerciales y terrenos. Otros tipos de inmueble y otras zonas pueden tener sus propias reglas: consúltalo antes de decidir. Para ver precios por distrito, consulta precios de la vivienda en Seúl. Usa los filtros de arriba para buscar por tipo, zona, precio y superficie.
Preguntas frecuentes
¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Corea del Sur?
Sí. Pero en Seúl y en la mayor parte del área metropolitana, un extranjero que compra una vivienda (apartamento, casa o villa) necesita un permiso de la oficina del distrito antes de firmar, debe mudarse en cuatro meses y vivir allí dos años. Nuestros agentes comprueban las normas vigentes y te ayudan con la solicitud.
¿Qué tipos de propiedad puedo comprar en Seúl?
Apartamentos, officetels, casas, villas, edificios comerciales y terrenos. Filtra por tipo, distrito, precio y superficie arriba.
¿Puedo comprar una vivienda en Seúl sin vivir en Corea?
No mientras esté vigente el régimen de permisos. En una vivienda comprada dentro de la zona hay que instalarse en cuatro meses y vivir dos años, así que no se puede comprar desde el extranjero como inversión o segunda residencia. Las reglas para otros tipos de inmueble pueden ser distintas: pregunta a tu agente.