Términos y Condiciones

1. Acerca de Estos Términos

Estos Términos y Condiciones rigen el uso de Seoul Homes, una plataforma de listados inmobiliarios operada por Expert Sapiens (Número de Registro Comercial: 215-03-56446; Número de Registro de Venta por Correo: 2026-Seoul Gangbuk-0194; CEO Jiheon Chae; 4F Sangah Bldg., 191 Dobong-ro, Gangbuk-gu, Seoul). Al utilizar el servicio, acepta estos Términos.

2. Qué es Seoul Homes

Seoul Homes muestra listados de propiedades y conecta a los usuarios con agentes inmobiliarios autorizados (공인중개사). Seoul Homes no es una agencia inmobiliaria autorizada, no es parte en ningún contrato de arrendamiento o venta, y no proporciona servicios de intermediación ni asesoría legal.

Todas las visitas, negociaciones, intermediaciones y contratos tienen lugar entre usted y el agente inmobiliario o el propietario. Seoul Homes es un espacio que facilita únicamente la conexión.

3. Cuentas

Debe proporcionar información precisa al crear una cuenta y mantenerla actualizada. Usted es responsable de la actividad bajo su cuenta y de mantener sus credenciales seguras. Debe tener capacidad legal para aceptar estos Términos.

4. Uso Aceptable

Al usar Seoul Homes, acepta no:

• Publicar listados o consultas falsas, engañosas o fraudulentas.
• Infringir los derechos de otros ni publicar contenido ilegal, dañino o que infrinja derechos.
• Extraer, recopilar o copiar listados o datos sin permiso.
• Interferir con el servicio, intentar accesos no autorizados ni acosar a otros usuarios o agentes inmobiliarios.

5. Listados y Obligaciones de los Agentes Inmobiliarios

Los agentes inmobiliarios son los únicos responsables de la exactitud, legalidad y vigencia de sus listados, y deben contar con un registro de agente inmobiliario válido. Seoul Homes verifica los números de registro comercial, pero no garantiza de forma independiente ningún listado ni agente.

6. Consultas

Cuando envía una consulta, sus datos se reenvían al agente inmobiliario correspondiente para que pueda responderle. Usted es responsable de la exactitud de la información que proporciona en una consulta.

7. Anuncios de Pago

Los agentes inmobiliarios y usuarios pueden adquirir espacios publicitarios de pago. Las tarifas son 220,000 KRW al mes o 2,200,000 KRW al año (IVA incluido), pagadas una vez a través de Toss Payments (sin renovación automática). Un administrador revisa cada pedido antes de que entre en vigor. Los reembolsos se rigen por nuestra Política de Reembolso.

8. Propiedad Intelectual

La plataforma Seoul Homes, incluido su diseño, texto y software, es propiedad de Expert Sapiens. El contenido que usted o un agente inmobiliario envíe sigue siendo suyo, pero nos otorga una licencia para alojarlo y mostrarlo según sea necesario para operar el servicio.

9. Exclusión de Garantías

El servicio se proporciona "tal cual" y "según disponibilidad". No garantizamos la exactitud ni la disponibilidad de ningún listado, ni que se complete ninguna transacción. Lea también nuestro Aviso Legal.

10. Limitación de Responsabilidad

En la medida en que lo permita la ley, Seoul Homes no es responsable de la conducta de los agentes inmobiliarios o usuarios, de la exactitud de los listados, ni del resultado de ninguna transacción. Nada en estos Términos limita la responsabilidad que no pueda limitarse conforme a la ley aplicable.

11. Ley Aplicable y Resolución de Disputas

Estos Términos se rigen por las leyes de la República de Corea. Las disputas serán resueltas por el tribunal con jurisdicción conforme al Código de Procedimiento Civil, y sus derechos bajo la Ley de Protección al Consumidor en el Comercio Electrónico no se ven afectados.

12. Cambios en Estos Términos

Podemos actualizar estos Términos de vez en cuando. Cada versión se publica con una fecha de entrada en vigor, y las versiones anteriores permanecen disponibles en el selector de versiones de esta página.

13. Contacto

Para preguntas sobre estos Términos, contáctenos en [email protected].