Oficina pequeña en el sur de Gyeonggi cerca de Samsung Semiconductor 1

RentaOficina

Oficina pequeña en el sur de Gyeonggi cerca de Samsung Semiconductor

Depósito10.000.000 wones

Entrada: Negociable

Sobre esta propiedad

▼ Haga clic para ver más ▼ ✔️ Características del inmueble ▪️ Ubicación: A 10 minutos en coche de Samsung Semiconductor ▪️ Opción: Aire acondicionado de pared ▪️ Puntos fuertes: Buena relación calidad-precio, diseño funcional 💰 Precio ▪️ Alquiler mensual: 700.000 won ▪️ Depósito: 10 millones de won ▪️ Gastos de administración: Aproximadamente 5.000 won por m² para gastos de administración comunes (los costos de electricidad y otros de las unidades individuales se cobrarán según el consumo junto con los gastos de administración comunes) 🔍 Información de la propiedad ▪️ Dirección: Byeongjeom-dong, Jeongwon-gu, ciudad de Hwasung, provincia de Gyeonggi ▪️ Área del contrato: Aproximadamente 179㎡ ▪️ Área utilizable: Aproximadamente 92.4㎡ ▪️ Número de habitaciones: - ▪️ Número de baños: 2 (2 para hombres y 2 para mujeres en cada piso) ▪️ Uso de la edificación: Instalaciones comunitarias de tipo 2 ▪️ Licencia de uso: 2005.6.8 ▪️ Pisos relevantes: 5 ▪️ Total de pisos: 3 bajo tierra - 10 sobre el suelo ▪️ Espacio para vehículos: Total de 105 espacios ▪️ Ascensores: 2 ▪️ Orientación: Norte ▪️ Fecha de disponibilidad: A convenir 🏡 Oficina de agentes inmobiliarios ▪️ Hay muchas propiedades que no están anunciadas, así que contáctenos. Lo encontraremos. ▪️ Servicio integral desde la información de la propiedad hasta la mudanza. ▪️ Agente de bienes raíces Golden, 114-1 Byeongjeom-dong Road, representante: Son Ji-young ▪️ Número de registro: 41590-2022-10025 ▪️ Número de negocio: 330-70-00290 📞 Información de contacto ▪️ Sitio web: https://joysonrealty.com/en/ ▪️ Móvil, WhatsApp: 010-7202-9869 ▪️ Teléfono: 031-226-7776, Fax: 031-226-7707 ▪️ Correo electrónico: ilovesummer83@gmail.com ▪️ ID de KakaoTalk: contigo999 ▪️ YouTube: https://www.youtube.com/@joysonrealty ▪️ Blog: https://blog.naver.com/joysonrealty

Área exclusiva

92.4 m²

Área arrendable

179 m²

Baños

Orientación

Norte(medida desde la ventana principal)

Estado de mudanza

Negociable

Registro de residencia

Disponible para registro de residencia coreano (전입신고)

RC(ARC)

Disponible para registro de residencia de extranjeros (titulares ARC)

Contrato de empresa

Si el contrato puede firmarse a nombre de una empresa.

Sí

Traslado del domicilio fiscal

Si el inquilino debe registrar su empresa en esta dirección.

No obligatorio

Amenidades

Servicios principales

Estacionamiento

Subterráneo, Compartido, Solo residentes, Gratis

Calefacción

Caldera de Gas Individual (Fan coil)

Aire acondicionado

Aire acondicionado eléctrico · Electricidad

Cargador EV

No Disponible

Ubicación

1059 Hyohaeng-ro, Byeongjeom-gu, Hwaseong-si, Gyeonggi-do

Trayecto estimado a zonas clave

Estación Gangnam

Transporte ~75 minAuto ~91 min

Jamsil

Transporte ~79 minAuto ~97 min

Itaewon

Transporte ~84 minAuto ~103 min

Ayuntamiento

Transporte ~92 minAuto ~113 min

Algunas rutas pueden usar estimaciones alternativas; los tiempos reales pueden variar por tráfico y transbordos.

Naver Kakao Google Street View

Costos

Total de entrada

11.420.000 wones

Depósito10.000.000 wones
Primer mes de alquiler700.000 wones
Otras tarifas únicas720.000 wones

Desglose mensual de costos

Alquiler mensual

700.000 wones

+Costo de oportunidad del depósito (3,5 %)

29.167 wones

Total mensual estimado≈ 729.167 wones/mes

Tarifas y cargos

Cuota de mantenimiento

No indicadoEl agente no ha indicado la cuota de mantenimiento. Pregunta antes de firmar.

Comisión de agente (una vez)

720.000 wones

Servicios

ElectricidadNo Incluido

AguaNo Incluido

GasNo Incluido

Pro

Seoul Homes Pro

Este contenido es exclusivo para miembros de Seoul Homes Pro.

Agente inmobiliario

Ver perfil

Oficina: Hwaseong-si, Gyeonggi Province

Hello! I am a trusted local real estate specialist based in Byeongjeom-dong, Hwaseong-si—home to the flagship Samsung Semiconductor campus. I specialize primarily in mixed-use residential buildings and small commercial properties (boutique buildings). Byeongjeom boasts the highest population density in Hwaseong. As Korea's traditional Jeonse (lump-sum deposit) system evolves, we anticipate a strong upward surge in monthly rental income here. Backed by a solid workforce of over 100,000 Samsung employees and supplier affiliates, properties in this area enjoy virtually zero vacancy and exceptionally strong rental yields. For foreign and local investors alike, I offer professional post-purchase management services—including full tenant coordination and ongoing property oversight—ensuring a seamless, hands-free investment experience.

Registro comercial

Cómo verificamos

Nombre comercial: 금빛공인중개사사무소
Representante: 손지영
Número de registro de correduría: 41590202210025
Dirección: 경기도 화성시 병점구 병점동로 114-1, 103호
Teléfono: +82-10-7202-9869

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