Жильё в Хвасоне и новом городе Тонтан
Тонтан в городе Хвасон к югу от Сеула — один из крупнейших планируемых новых городов Кореи и практичный ответ для семей, которым нужна новая квартира по цене, которую Сеул больше не предлагает. При этом он и сам является настоящим центром занятости: рядом полупроводниковый кластер Samsung и промышленный пояс вдоль коридора Кёнбу. На этой странице собраны объявления по всему Хвасону, включая район Тонтан.
Объекты
5 минут пешком до станции Донтан, редкая двухкомнатная квартира с полной меблировкой, возможна парковка
Аренда для бизнеса 3,000,000 вон/мес (без НДС), рядом с станцией Донтан, новостройка, пентхаус, 2 спальни + лофт, 2 ванные комнаты. (Копия)
При заключении договора аренды для бизнеса арендная плата 3 000 000 вон (без НДС), рядом со станцией Тонгчхан, новостройка, пентхаус, 2 спальни + мансарда, 2 ванных комнаты.
2BR+Loft, 2BA, рядом с станцией Тонтхан, новостройка, пентхаус, для бизнеса, фитнес
Рядом с станцией Донтхан, новостройка, пентхаус, 2 спальни + лофт, 2 ванные комнаты, фитнес, скрингольф, без ARC, для бизнеса
Кто живёт в Хвасоне и Тонтане
Преобладают молодые семьи и инженеры. Тонтан не вырос сам собой, а был спроектирован целиком, поэтому жилой фонд в основном новый, школы и парки заложены с самого начала, а жилые комплексы крупные и однородные — в центре Сеула такого просто нет. Иностранные сотрудники, направленные на соседние полупроводниковые и автомобильные заводы, составляют заметную долю спроса на аренду.
Дорога в Сеул и по окрестностям
Тонтан обслуживает высокоскоростная линия SRT в сторону Сусо на юго-востоке Сеула, а также сеть экспресс-автобусов в Каннам; программа скоростных линий GTX постепенно улучшает тот же коридор. На практике адрес в Тонтане реален для работы в Каннаме или Пангё и даёт очень короткую дорогу тем, кто работает в промышленном поясе Хвасона или Пхёнтхэка. Проверьте время от двери до двери от вашего конкретного офиса: разница между Тонтаном 1 и Тонтаном 2 не пустяковая.
Типы жилья и соотношение цены и качества
Здесь преобладают квартиры в крупных комплексах: за тот же бюджет дом новее, парковки больше, а планировки просторнее, чем внутри Сеула. Меблированные варианты есть, но встречаются реже, чем в экспат-районах Сеула, поэтому для короткой командировки заложите мебель в расчёты. Если вы сравниваете с адресом в Сеуле, см. где жить в Сеуле и руководство по жилью в Кёнги-до.
Договор и что проверить
В жилом фонде Кёнги распространены и чонсе, и вольсе, а депозиты по чонсе здесь в абсолютных цифрах меньше, чем в Каннаме, — поэтому выбор стоит действительно посчитать, а не принимать на веру. Разбор — в сравнении чонсе, вольсе и покупки. Плату за обслуживание уточняйте отдельно, а порядок оформления одинаков по всей стране и описан в руководстве по аренде для иностранцев.
Частые вопросы
Где находится Тонтан и относится ли он к Хвасону?
Тонтан — крупный планируемый новый город внутри города Хвасон к югу от Сеула. Объявления здесь охватывают весь Хвасон, включая район Тонтан.
Можно ли ездить в Сеул из Тонтана?
Да. Высокоскоростная линия SRT идёт в сторону Сусо на юго-востоке Сеула, экспресс-автобусы обслуживают Каннам, а программа GTX продолжает улучшать коридор. Проверьте время от двери до двери от вашего офиса, поскольку Тонтан 1 и Тонтан 2 различаются.
Хвасон дешевле Сеула?
В целом да, и за тот же бюджет обычно получается более новый дом с большей парковкой и просторнее планировкой. Насколько именно — зависит от комплекса и точного расположения, поэтому сравнивайте текущие объявления, а не средние цифры по городу.
Кто обычно живёт в Тонтане?
В основном молодые семьи и инженеры. Полупроводниковый кластер Samsung и окружающий промышленный пояс делают его самостоятельным центром занятости, а иностранные сотрудники этих предприятий заметно формируют спрос на аренду.
Что выбрать в Хвасоне — чонсе или вольсе?
В жилом фонде Кёнги распространены оба варианта, а депозиты по чонсе в абсолютных цифрах меньше, чем в Каннаме, — поэтому выбор стоит посчитать, а не принимать на веру. Наше руководство по чонсе и вольсе разбирает это подробно.