Жильё в Хвасоне и новом городе Тонтан
Последнее обновление: 2026-07-26 · Seoul Homes
Тонтан в городе Хвасон к югу от Сеула — один из крупнейших планируемых новых городов Кореи и практичный ответ для семей, которым нужна новая квартира по цене, которую Сеул больше не предлагает. При этом он и сам является настоящим центром занятости: рядом полупроводниковый кластер Samsung и промышленный пояс вдоль коридора Кёнбу. На этой странице собраны объявления по всему Хвасону, включая район Тонтан.
Объекты
Небольшие офисы в южном Кенги, рядом с полупроводником Samsung
Небольшие офисы в южном регионе Кёнги, рядом с полупроводниковым заводом Samsung
Офис среднего размера на юге Кёнгидо рядом с полупроводниками Samsung
![🚆[Новостройка] 2 спальни, 1 ванная, 5 минут до станции Бенджон, полностью укомплектована - фото 1](/cdn-cgi/image/width=2560,quality=70,format=webp,fit=scale-down,onerror=redirect/https://data.expertsapiens.com/storage/v1/object/public/property-images/70384e1e-8a23-42d5-a4e4-bc4815b3b465/properties/1786677532300-b6b78a8d-56a4-4a7d-a474-08f2168b0301.png?t=1786677533294)
🚆[Новостройка] 2 спальни, 1 ванная, 5 минут до станции Бенджон, полностью укомплектована
🚆Новое офисное здание) 3 спальни, 2 ванные, 5 минут до станции Пхёнчон.
Небольшой офис) В 1 минуте пешком от станции Бёнчон, новостройка, аккуратный, FCU, удобная парковка.
Маленький офис) 1 минута пешком от станции Бёнгчжон, новый, аккуратный, FCU, удобная парковка.
Небольшой офис) В 1 минуте пешком от станции Бёнджон, новостройка, чистый, FCU, удобная парковка.
Расположен на дороге Гёнсу, соединяющей Сеул Сихун и Пхёнтак, провинция Кенги
5 минут на машине до Samsung Semiconductor, лицензированное лофтовое пространство в подарок
Коммерческое помещение на границе с крупным жилым комплексом Донтан | Удобная работа с персоналом
Склад с хорошим соотношением цены и качества в 3 минутах от Samsung Semiconductor
Частично двухуровневый офис, просторное помещение, 5 минут до Samsung Semiconductor
Новый склад рядом с полупроводниковым заводом Samsung, расположен в Донтане
Офис в парковке, ноль стресса от парковки.
Кто живёт в Хвасоне и Тонтане
Преобладают молодые семьи и инженеры. Тонтан не вырос сам собой, а был спроектирован целиком, поэтому жилой фонд в основном новый, школы и парки заложены с самого начала, а жилые комплексы крупные и однородные — в центре Сеула такого просто нет. Иностранные сотрудники, направленные на соседние полупроводниковые и автомобильные заводы, составляют заметную долю спроса на аренду.
Дорога в Сеул и по окрестностям
Тонтан обслуживает высокоскоростная линия SRT в сторону Сусо на юго-востоке Сеула, а также сеть экспресс-автобусов в Каннам; программа скоростных линий GTX постепенно улучшает тот же коридор. На практике адрес в Тонтане реален для работы в Каннаме или Пангё и даёт очень короткую дорогу тем, кто работает в промышленном поясе Хвасона или Пхёнтхэка. Проверьте время от двери до двери от вашего конкретного офиса: разница между Тонтаном 1 и Тонтаном 2 не пустяковая.
Типы жилья и соотношение цены и качества
Здесь преобладают квартиры в крупных комплексах: за тот же бюджет дом новее, парковки больше, а планировки просторнее, чем внутри Сеула. Меблированные варианты есть, но встречаются реже, чем в экспат-районах Сеула, поэтому для короткой командировки заложите мебель в расчёты. Если вы сравниваете с адресом в Сеуле, см. где жить в Сеуле и руководство по жилью в Кёнги-до.
Договор и что проверить
В жилом фонде Кёнги распространены и чонсе, и вольсе, а депозиты по чонсе здесь в абсолютных цифрах меньше, чем в Каннаме, — поэтому выбор стоит действительно посчитать, а не принимать на веру. Разбор — в сравнении чонсе, вольсе и покупки. Плату за обслуживание уточняйте отдельно, а порядок оформления одинаков по всей стране и описан в руководстве по аренде для иностранцев.
Частые вопросы
Где находится Тонтан и относится ли он к Хвасону?
Тонтан — крупный планируемый новый город внутри города Хвасон к югу от Сеула. Объявления здесь охватывают весь Хвасон, включая район Тонтан.
Можно ли ездить в Сеул из Тонтана?
Да. Высокоскоростная линия SRT идёт в сторону Сусо на юго-востоке Сеула, экспресс-автобусы обслуживают Каннам, а программа GTX продолжает улучшать коридор. Проверьте время от двери до двери от вашего офиса, поскольку Тонтан 1 и Тонтан 2 различаются.
Хвасон дешевле Сеула?
В целом да, и за тот же бюджет обычно получается более новый дом с большей парковкой и просторнее планировкой. Насколько именно — зависит от комплекса и точного расположения, поэтому сравнивайте текущие объявления, а не средние цифры по городу.
Кто обычно живёт в Тонтане?
В основном молодые семьи и инженеры. Полупроводниковый кластер Samsung и окружающий промышленный пояс делают его самостоятельным центром занятости, а иностранные сотрудники этих предприятий заметно формируют спрос на аренду.
Что выбрать в Хвасоне — чонсе или вольсе?
В жилом фонде Кёнги распространены оба варианта, а депозиты по чонсе в абсолютных цифрах меньше, чем в Каннаме, — поэтому выбор стоит посчитать, а не принимать на веру. Наше руководство по чонсе и вольсе разбирает это подробно.